买房须知|郑州2024年平均房价怎么样？有哪些好的楼盘推荐？

对于买房的人来说，最值得关心的一大问题就是房价，而在郑州，也同样如此，许多年轻人都很关注这里的最新房价。那么郑州房价走势如何呢？实际上，郑州楼市的情况还是比较友好的，郑州2月新房均价13035元/㎡、环比上月上涨1%，可以看到，郑州近来的房价变化不大，当然，价格也不算低，不过，这是郑州的平均房价，实际上，郑州既有贵的楼盘也是比较实惠的楼盘，其价格分布在7000以下、7000-10000、10000-15000、15000-20000、20000以上的价格区间内，大家可以根据自身情况进行选择。

了解了郑州房价情况之后，购房者就可以根据自己的预算具体挑选适合自己的楼盘了。目前，郑州在售的楼盘数量比较大，在售的楼盘有881个，还有待售的楼盘213个。很多购房者不知从何下手，有哪些楼盘是值得入手。下面，小编就为大家推荐几个郑州2024年的热门优质楼盘，这几个项目在宜居度方面还是很高的，同时，小区在规划方面比较合理，项目整体的情况都非常不错，因此，如果2024年大家想在郑州买房的话，可以参考一下！

郑州新房市场一直都很活跃，尤其是2024年更是迎来了一波新楼盘的推出。购房者可以通过关注最新的郑州楼盘信息，了解新开楼盘的情况，同时也要关注房价走势，以便选择合适的楼盘和时机。郑州的房价还是相对合理的，相信大家一定能够找到自己心仪的房子，并在这个美丽的城市中安居乐业。

金水-
万创都市公馆
在售户型：36-97㎡1-3居
最新动态：万创都市公馆开发商：郑州亿海置业有限公司
项目简介：都市怡家位于农业路与天明路交汇处向北500米，占地面积20.39亩，建筑面积95826.81平米，分为两个地块开发。规划四栋高层住宅，并规划有沿街商业等生活配套设施。 都市怡家户型面积集中在65-95平米之间，有65-82平米两房、86-95平米三房。 都市怡家东西向农业路、东风路，南北向南阳路、文化路、花园路，农业快速路预计2017年3月通车，邻3、5号线地铁口，周边有B2、B20、B11、B37等多条BRT。 都市怡家周边配套齐全，有天旺广场、大商、丹尼斯等商业，有河南省中医院、大桥医院等医疗配套和郑州市社区卫生服务中心。

二七-
建业G5
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：35-107㎡1-3居
最新动态：建业G52020年01月22日已开盘
项目简介：建业G5，作为中原建业的战略作品，建业G5以五栋作品共鸣郑东，承载着集团的前瞻性规划，立足于郑东产业园区，是产业园区目前进驻的一大品牌。以Gather聚合、Green 绿色、 Glory幸福、Gain服务、Grasp互联五大系统，打造面向未来的商业作品，革新区域商业面貌，郑东产业园区的强势崛起。 建业G5项目位于正中大道与文通路交会处，总建面约14万㎡，规划5栋公寓，其中4万㎡大型商业规划。

郑东新区-
新田印象
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：28-28㎡1-1居
最新动态：均价仅10500元/㎡ 新田印象值得一看
项目简介：新田印象，2017年新田置业布局郑东，打造白沙片区象湖畔约42万方城市湖岸综合体——新田城市系2.0新品，有机聚合购物中心、定制型总部办公、都会风尚酒店、潮buy街、城市SOHO于一体。

管城-
大观国贸
楼盘价格：25000元/㎡
最新动态：大观国贸写字楼优惠3万抵6万
项目简介： 大观国贸地处郑州火车站服装商圈的核心地段，银基商贸城正对面。它拥有50万平方米的超大建筑体量，散发未来气息的钻石外观。 从2015开始，大观国贸就与与韩国东大门、阿里巴巴产业带、广州白马、北京天雅等行业资源展开了深入合作，目前已有2000余优秀服装品牌确定入驻。 除了琳琅满目的服装品牌，大观国贸也涵盖影院、美食、美容会所、酒店式公寓等服务配套，是一个名副其实的“时尚服装商业综合体”。 2016年9月份，大观国贸将正式开门迎客。

惠济-
裕华晴园
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
最新动态：裕华晴园2020年6月6日8#,9#,10#已开盘入市 单价18000元/㎡起
项目简介：裕华晴园，裕华园系产品里程之作。项目总占地约15亩，规划多层洋房、小高层等产品类型，容积率1.5，主力户型建面约89-143平，新中式，主诚心，成品房，实力打造104席低密境阶作品

中原-
金马公馆二期
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：49-98㎡1-2居
最新动态：金马公馆二期周边教育资源比较丰富
项目简介：郑州金马凯旋家居CBD，总投资268亿元，总建筑面积380万方，是以“家”为主题，集国际家居产业创意创业乐园、中国中部家居总部经济基地，中原经济区家居商贸文化城、国际家居品牌展示交易中心、购物休闲娱乐新中心五大功能板块的超大型综合体。项目一期占地1000亩，总建筑面积120万方，包括国际家居mall、家具名店街、国际建材mall、建材名店街、建材批发城及生活天地、soho办公等。已入驻国际、国内一线品牌商家有2000多户。截止年底预计有6000余商户入驻

经济技术开发区-
青风公园
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：95-145㎡3-4居
最新动态：青风公园车位数：机动车位1744个，停车位配比为1:1.74
项目简介：青风公园二期位于经开区“滨河国际新城”核心区域，经开第十八大街和经南十二路交会处西南角。东至经开第十八大街、西至经开第十七大街、南至经南十三路、北至经南十二路。 青风公园二期规划总占地面积约109亩，总建筑面积约20.38万㎡，其中地上建筑面积约14.48万方，地下建筑面积约5.89万方，容积率1.99，绿地率37.15%，机动车位配比为1:1.74。 青风公园二期规划有6栋高层住宅、8栋多层住宅、一栋商业、一栋综合商业配套、一所幼儿园以及相应的社区配套物业。其中5栋30层的高层、1栋29层的高层，2梯4户，均为一个单元设计（高层共计716套），有约123㎡、136㎡三房两种户型。8栋9层的电梯洋房均是两个单元（洋房共计288套），有约145㎡三房两厅两卫（可变为四室两厅两卫），约159㎡四室两厅两卫两种户型、约196㎡五室两厅三卫三种户型。其中高层住宅为修交付，洋房为毛坯交付。建筑风格：高层为art-deco，洋房为学院风。 青风公园二期项目亮点：①容积率低，楼间距大、人均用地面积大、绿地面积大；②围合式布局，各楼栋通风采光好、景观资源均好，社区内设有大型中央公园；③整个社区为坡地设计，各楼栋标高不一，地面起伏，层次感好；④高层住宅采用先进的除霾技术，确保m3；⑤多项人性化细节设计，如定制电梯、风雨连廊、景观排水槽、消防栓箱、导光管等设计。 青风公园是海马集团地产板块旗下绿色住宅作品—青风1.0版住宅，位于经开区滨河国际新城。住宅主要核心技术为：除霾技术、绿色装修、同层排水、净水技术、家居智能化等。一期占地面积约为76亩，由6栋高层、8栋多层住宅和临街商业组成。

高新技术开发区-
美的瀚悦府
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：78-898㎡2-4居
最新动态：美的瀚悦府项目容积率2.99
项目简介：美的翰悦府为美的置业进驻郑州的项目，定位为中高端项目。共计13栋楼，其中11栋高层住宅、一栋商业便民店、一栋幼儿园；总占地：51848.5923㎡；产品为建面约78㎡两房、建面约89/110㎡三房、建面约130㎡四房

新郑市-
龙湖玖號院
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：80-131㎡2-3居
最新动态：容积率仅3.46 龙湖玖號院拥低密度住宅社区
项目简介：龙湖玖號院位于新郑南龙湖泰山路与文昌路交叉口。项目建成后建筑面积约为53万平方米，规划有住宅、商业、公寓等诸多业态。

新密市-
龙栖湾
在售户型：84-89㎡2-3居
最新动态：龙栖湾项目占地面积66,546.00
项目简介：优盛龙栖湾项目是郑州麟派置业有限公司在新密打造的住宅项目，位于大学南路与密杞路交汇处，属于金盛商圈。新都集团龙栖湾，共44万㎡，优盛龙栖湾是龙栖湾项目一期，占地99.82亩，总建筑面积17万方，容积率2.57，绿化率45%。优盛龙栖湾由21栋洋房及小高层组成。总共居住业主1493户。

巩义市-
保亿·豫景晨园
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：112-131㎡3-4居
最新动态：保亿·豫景晨园获证【2023】郑房预字第（GX2023023）号
项目简介：保亿·豫景晨园位于高新创新大道与绿梅街交叉口（向西100米）

中牟县-
绿城百合新城
楼盘价格：9950元/㎡
在售户型：122-196㎡3-4居
最新动态：绿城百合新城加推小高层19#!
项目简介：绿城百合新城项目位于学苑路与中兴路交汇处西北角，由11栋7F洋房、7栋10-17F小高层组成，容积率约1.90，绿地率35.04%。 潘安湖旁，生态优越；品质低密洋房社区；绿城品牌，实力强有保障。 交通：中牟7路（文博路-雁鸣大道）中牟16路（绿博园轻轨站-中兴路综合市场）中兴路文博路站、中牟12路（绿博园轻轨站-雁鸣大道）中牟208路（杨岗村-中兴路综合场站）文博路泰安街站、中牟9路（文博路-汽车站）中牟10路（中兴路综合场-雁鸣大道）泰安街文博路站。

荥阳市-
郑西鑫苑名家
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：87-149㎡3-4居
最新动态：郑西鑫苑名家2019年6月份五期47/48/52#已开售入市 单价7500元/㎡起
项目简介：郑西鑫苑名家为17年鑫苑品牌升级之作，旨在建造一个绚丽、热情、健康、活力的国际风情小镇，成为郑西乃至中原的代表性人文高档社区。 郑西鑫苑名家占地1100亩，总建筑面积约155万平米，容积率2.5，停车位1:1，绿化率30%，规划有小高层、高层等物业，设有独立的大型文化主题公园，19万平米的国际商业风情街、公寓、2所幼儿园及一所小学、一所中学。 一站式全能生活社区!打造一线浅水湖景，内部水循环。 景观规划理念，根据人性化的结构特征，营造优雅的居住氛围，提供亲切宜人的空间感受“对弈迎宾客，雅韵绕人家”，形成“一轴、一园、多节点”的规划设计理念。“一轴”一条贯穿南北的景观轴线，将各个地块相连，并结合小区入口，在每个地块中形成具有仪式感的入口空间。“一园”，充分利用现有规划中的集中绿化景观，打造社区的生态公园。“多节点”指充分利用建筑以及景观良好的空间布局，营造出多个适合居民生活的环境空间。

登封市-
天道·龙玺湾
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：92-92㎡2-2居
最新动态：天道·龙玺湾项目占地面积40,666.00
项目简介：天道·龙玺湾位居藏风聚水吉祥鑫盛的500亩棋盘山公园腹地，是登封市法式新古典主义墅级建筑，一期规划占地面积为41069平方米，总建筑面积为79413.43平方米。天道·龙玺湾独占12亩人工湖，奢享百万平米天然森林氧吧，是一个以法国浪漫主义花园洋房和生态阔景联排别墅为主，以复合型商业为辅的高档住宅项目。 天道·龙玺湾项目项目东邻棋盘山公园，北至棋盘山公园西门，西达崇福路，南接南二环，交通便捷运达，位于登封市中心城区东南部，随着市政规划城市重点的南扩东移，独享景色旖旎、四季丹青的如镜画卷，将成为未来南城中心生活圈的核心价值板块。 天道·龙玺湾主力户型：80-130㎡墅质花园洋房，80㎡-160㎡托斯卡纳湖景洋房。

上街-
正商云湖上院
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：97-139㎡3-4居
最新动态：正商云湖上院服务周到 物业费 2.50元/㎡·月 
项目简介：正商云湖上院地处通航试验区域的核心地段，位于东虢湖中心位置，不仅可以坐享老城教育配套、生活服务配套，同时与老城相比，环境优美，空气清新，生活舒适度更高。项目规划25栋洋房，4栋小高层，规划1800户左右，其中洋房建面约111-144㎡，高层建面约99-117㎡。后期依托东虢湖CBD打造140亩商业综合体，将打造成以文化娱乐为引擎，以休闲商业为依托，以社区生活为配套，聚焦休闲商业、文化创意两大核心功能的都市休闲娱乐目的地。项目正南边后期将建设为一个30亩左右的市政公园。

航空港区-
中绘集云筑
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：112-142㎡3-4居
最新动态：中绘集云筑物业服务质量佳，物业费住宅:2.85~3元/m²/月;别墅:无
项目简介：中绘·集云筑，是中绘集团(原清华园集团)在航空港区投资开发的TOP系高端改善类住宅项目，开发商为河南三港置业发展有限公司。项目位于航空港区华夏大道与路交汇处，总占地约200亩，首期地块占地57亩（114地块），总建筑面积12.9万㎡，总计规划756户，由8栋24-25层瞰景高层组成。项目由特邀国际知名建筑设计团队日清（宋照青）。

平原新区-
黄河春天
在售户型：235-245㎡6-7居
最新动态：黄河春天周边教育资源比较丰富
项目简介：黄河春天位于平原新区黄河北岸，占地1500亩，总建筑面积约48万平方米。容积率仅为0.53%，融合商业、多层电梯洋房、联排墅院、四合庭院、学校、高档会所、健身场所等配套简约古典的建筑外观，一户一车位，一家一庭院。 黄河春天户型涵盖89平米多层电梯洋房到260平米联排别墅。