郑州楼市近60个楼盘今年交房 或面临延期交付

一场疫情打乱了很多人的计划，对于房地产行业来说，除了一开始准备迎接的返乡置业潮泡汤，售楼处也暂停了一个多月，另外，开发建设单位延迟复工意味着工期可能延期，开发商原计划的交房计划可能难以按期实现了。

2020年郑州楼市有近60个楼盘计划交房，这些楼盘的业主要注意了，可能会有延期的情况。

 01 

 金水区 

· 万科美景世玠

交房动态：3—15#，预计2020年底交房。

项目动态：项目目前有复式洋房在售，房源建面约249-273平，成交均价33000-35000元/平，具体一房一价。

参考房价：34000元/平

· 融创中原大观

交房动态：8/9/10/16#，预计2020/12/31交房。

项目动态：在售房源建面约85-147平，成交均价15900-18500元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

参考房价：17000元/平

· 鸿园

交房动态：项目五期房源，预计2020年底交房。

项目动态：项目六期房源在售，标准层建面160-165㎡，成交均价约24000-25000元/㎡，详情请咨询售楼部。

参考房价：25000元/平

· 碧桂园国控天誉

交房动态：1/5/17/18/19#预计2020年10月底交房，/2/3/6/7/12/13#预计2020年8月31日交房。

项目动态：项目目前有多层洋房142㎡-192㎡四房在售，标准层均价约24500元/平，一楼和顶层均价约26500元/平;小高层73-128㎡在售，均价19500元/平，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：20000元/平

· 融创金林金水府

交房动态：3号楼预计2020年12月31日交房。

项目动态：目前还有大面积房源在售，房源建面约222平大平层，详情请咨询售楼部。

参考房价：19000元/平

· 郑州恒大城

交房动态：二期6#预计2020/12月31日交房，二期1、2、3、5、7、8号楼预计2020年6月30日交房。

项目动态：具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：15300元/平

· 金誉府

交房动态：2号楼预计2020年底交房。

项目动态：项目目前有住宅房源在售，户型建面约56-132㎡，整体均价约23000元/㎡，具体一房一价，详情以售楼部为准。

参考房价：23000元/平

 02 

 惠济区 

· 谦祥福晟兴隆城

交房动态：1、2、3、6、8、10、11号楼预计2020年5月31日交房，7/9号楼预计2020年10月31日交房， 5号楼、D—3地块3号楼，5号楼，预计2020年12月30日交房。

项目动态：高层在售，均价14500左右;预计2020年底交房;建面130㎡平在售，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：14500元/平

· 正商家河家

交房动态：项目一期高层，洋房预计2020年6月30日交房。

项目动态：项目目前有洋房在售，洋房在售房源122-150㎡平，洋房均价约15500元/㎡左右，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

参考房价：15500元/平

· 正商启盛华庭

交房动态：项目一期2、3号楼预计2020年5月30日交房。

项目动态：目前少量房源在售，均价13800元/平方米，预计2020年5月底一期交房;毛坯交付;具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：13800元/平

· 旭瑞和昌花漾里

交房动态：1—5号楼预计2020年8月31日交房。

项目动态：项目目前有高层在售，建面约126-256平，均价约11500元/平左右;具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：11500元/平

· 万科天伦紫台

交房动态：三期1号楼、3—10号楼预计2020年9月交房

项目动态：项目目前有小高层在售，建面128平房源，均价13500左右，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：13500元/平

· 美景麟起城

交房动态：三期1号楼预计2020年9月30日交房。

项目动态：项目目前有高层在售，建面约89平-136平，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：14500元/平

· 碧桂园天澜

交房动态：1/5/6/7/8/10号楼预计2020年12月31日交房。

项目动态：项目目前有小高层在售，小高层均价12500左右，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：12500元/平

· 和昌林与城

交房动态：15/21/25/29号楼预计2020年12月31日交房。

项目动态：项目有高层，洋房产品，一期洋房标准层均价15000，一二楼带花园22000~26000;高层均价11000~12000;一期洋房建面122~143平，二期高层建面83-110 平 ;一期洋房2019年10月交房;二期高层2021年10月交房。具体一房一价，详询售楼部。

参考房价：12000元/平

· 正商河峪洲

交房动态：一号院房源预计2020年7月30日交房。

项目动态：高层和洋房在售，高层建面89-115 ，洋房建面89-142，高层均价11200-11800，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：10600元/平

· 万科民安云城

交房动态：部分楼栋预计2020年12月31日交房。

项目动态：高层和洋房在售，高层15500左右，洋房带院23000左右;高层116平，洋房141平在售;高层：2020年12月30日带装修交房;洋房：2020年6月30日带装修交房;具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：15500元/平

· 绿地璀璨天城

交房动态：15/16号楼预计2020年12月31日交房。

项目动态：项目均价约为14500元/平左右，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：14500元/平

· 台隆和园

交房动态：3#，预计2020年12月31日

项目动态：建面约86-142㎡高层房源在售，整体均价约15000元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：15000元/平

 03 

 高新区 

· 碧桂园西湖

交房动态：部分楼栋预计2020年6月29日。

项目动态：项目在售为89平-143平左右，项目三号院、六号院在售，在售均价约14500-15500元/平米，详情咨询售楼部。

参考房价：15000元/平

· 金科城

交房动态：二期7、12号楼预计2020年6月30日。

项目动态：目前建面约84--144平米在售，均价16000左右。具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：16000元/平

· 华润悦景湾

交房动态：1/2/3/4/5/7号楼预计2020年12月31日交房。

项目动态：目前有高层在售，均价约11000元/平，建面约95-120平在售，具体一房一价，详询售楼部。

参考房价：11000元/平

· 东原悦城

交房动态：1号楼、3—11号楼，计2020年12月31日交房。

项目动态：一期和二期高层在售，一期均价14600左右，二期均价15000左右。一期面积123㎡三房142㎡四房，二期建面81㎡-116㎡在售，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：15200元/平

 04 

 郑东新区 

· 融创中原壹号院

交房动态：1/2/3/号楼，5—12号楼，15——23号楼预计2020年9月30日交房。

项目动态：项目在售房源建面约191平米—319平米，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

参考房价：75000元/平

· 雅居乐御宾府

交房动态：10/11/12号楼预计2020年9月30日交房。

项目动态：雅居乐御宾府整体均价约为42000元/㎡，主推户型建面约为185㎡，在售户型建面约185-255㎡纯叠墅，具体一房一价。

参考房价：42000元/平

· 东润城

交房动态：三期1—14号楼预计2020年10月31日交房。

项目动态：在售洋房建面129平，均价14500-15000元/平。高层房源建面约95、115平米，均价约12000元/平，具体一房一价。

参考房价：12000元/平

· 星联湾

交房动态：8/10号楼预计2020年12月31日交房。

项目动态：在售大平层建面170~210平，均价约14000元/平，在售别墅房源建面约300-350平，均价约30000~50000元/平，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：14000—30000元/平

· 吉地澜花语

交房动态：7/12号楼预计2020年12月31日交房。

项目动态：项目有洋房，高层房源在售，在售洋房均价约16500元/平，在售高层均价约12600元/平，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：12600—16500元/平

· 永威上和院

交房动态：1、2、3、5—13号楼预计2020年6月交房。

项目动态：在售房源均价约53000~60000元/平，顶层60000~70000元/平，建面约195-486平，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：55000元/平

· 金茂府

交房动态：12、18号楼预计2020年6月1日交房。

项目动态：在售带装修洋房和叠墅。洋房主要是180~370平;叠墅主要是220-300平的复式，赠送私家电梯，项目主力产品的单价从6万、7万、8万不等，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：60000元/平

 05 

 管城区 

· 永威城

交房动态：1—13#预计2020年6月30日交房。

项目动态：项目目前在售六期房源建面约88-116-128-145㎡，成交均价15200元/㎡(毛坯)，详情请咨询售楼部。

参考房价：15200元/平

· 奥兰和园

交房动态：1、3号楼预计2020年6月30日交房，2号楼预计2020年12月31日交房。

项目动态：项目目前有2号楼房源在售，高层房源建面约101-124-126平，成交均价16800元/㎡，详情请咨询售楼部。

参考房价：16800元/平

· 绿都澜湾

交房动态：四期3、6号楼预计2020年6月1日交房。

项目动态：项目在售高层房源均价16000元/㎡，在售四期和七期，四期房源建面约74-109平，七期房源建面约139平，详情请咨询售楼部。

参考房价：16000元/平

· 绿地花语城

交房动态：1—11#预计2020年5月31日交房，12—25号楼预计2020年7月31日交房。

项目动态：目前在售三期建面约78-149㎡房源，整体均价约12500元/㎡，具体一房一价。

参考房价：12500元/平

 06 

 中原区 

· 郑地璞园

交房动态：1/3/4/5/6/8号楼预计2020年4月交房。

项目动态：项目目前有建面约99平-132平房源之售，均价约14000元/平，具体一房一价。

参考房价：14000元/平

· 升龙天汇广场

交房动态：三期1、3、4、5号楼预计2020年6月底交房。

项目动态：项目目前在售的是三期5号院、7号院高层房源，建面约118-145平三房、四房，约13700-14500元/平。

参考房价：14200元/平

· 阳光城丽景公馆

交房动态：二期5/6号楼预计2020年12月30日交房。

项目动态：目前二期高层房源在售中，建面92-129平在售，房源均价约12000-14000元/平米，具体一房一价。

参考房价：15300元/平

· 保利心语

交房动态：三期3—6号楼预计2020年12月31日交房。

项目动态：项目目前三期已加推，有建面104平-133平房源在售，项目成交均价为15000元/平米、详询售楼部。

参考房价：15000元/平

· 和昌湾景国际

交房动态：三期部分楼栋预计2020年下半年交房。

项目动态：目前项目有商铺在售中，价格区间在8000~38000元/平之间，为准现房，具体一房一价，详情咨询售楼部。

参考房价：8000—30000元/平

· 华瑞紫韵城

交房动态：部分楼栋预计2020年7月31日交房。

项目动态：在售均价13500元/平米左右，福园为现房，2018年7月已交房，在售为建面约138、168平米三房、四房;三期已开盘，建面为76平-120平左右。

参考房价：14000元/平

· 汇泉西悦城

交房动态：三期部分楼栋预计2020年12月31日交房。

项目动态：目前高层和洋房在售，七期高层建面76-108平在售;高层均价12600-13000元/平左右;另有少量114平左右洋房，洋房均价14000-14300元/平左右。

参考房价：12800元/平

 07 

 二七区 

· 郑州绿地城

交房动态：五期2、5号楼预计2020年3月交房。

项目动态：项目主力户型为89平-140平3居-4居。项目目前有99折优惠，另有部分特价房，具体咨询售楼部。

参考房价：13000元/平

· 昌建翡翠苑

交房动态：部分楼栋预计2020年5月30日交房。

项目动态：目前在售房源均价约13200元/平米。在售楼栋为2号楼，5号楼和6号楼，在售户型为建面约120-143平米。

参考房价：13200元/平

· 亚星金运外滩

交房动态：二期房源预计2020年12月31日交房。

项目动态：一期建面约88—140㎡、二期建面约88—193㎡两房、三房、四房在售。在售房源均价约13500元/平米。详询售楼部。

参考房价：13500元/平

· 鑫苑德润珺园

交房动态：部分楼栋预计2020年下半年交房。

项目动态：项目目前在售楼栋为1#和2#，在售房源约126-170平米户型，在售房源价格区间为12600-13800元/㎡。

参考房价：13200元/平

· 鑫苑名城

交房动态：三期2/3/4号楼预计2020年10月31日交房。

项目动态：目前主推楼栋为三期2号楼，3号楼，4号楼，5号楼，7号楼，8号楼。住宅在售户型面积约为114-140平米。在售房源整体均价约13000-13500元/平米。

参考房价：13000元/平

· 融侨悦澜庭

交房动态：公寓1/2号楼预计2020年底交房。

项目动态：在售户型面积为少量84平三房、125平左右四房，还有少量136平房源，项目整体均价约13500元/平米。

参考房价：13500元/平

· 万科大都会

交房动态：四期1/2/3/5/6号楼预计2020年12月31日交房。

项目动态：目前主推户型为138平米，14/15号楼洋房在售，9号楼高层在售，另有高层78，95，125平米户型，均价约12800元/平米。

参考房价：12800元/平

 08 

经开区 

· 阳光城檀悦

交房动态：7/8号楼预计2020年12月20日交房。

项目动态：项目处于清盘阶段，在售建面约109-143㎡平层和140㎡复式房源，价格区间为18000-21000元/㎡。

参考房价：20000元/平

· 康桥悦蓉园

交房动态：22/23/26/27/28/29/30号楼预计2020年9月30日交房。

项目动态：洋房毛坯均价23000-33000元/平，在售建面约145-192平;高层均价19000元/平，建面约145-188平在售，具体一房一价。

参考房价：19000元/平

· 青风公园

交房动态：部分楼栋预计2020年9月30日交房。

项目动态：目前在售高层房源，建面约123-136㎡，二期5#带装修18000-19000元/平左右，详情请咨询售楼部。

参考房价：18700元/平

· 九龙新城

交房动态：1/8号楼预计2020年12月31日交房。

项目动态：在售高层房源建面约91-145平，房源均价约11000元/平，预计2020年底交房，详情请咨询售楼部。

参考房价：11000元/平

· 碧桂园峯景

交房动态：26/27/28号楼预计2020年10月31日交房。

项目动态：项目目前有高层房源在售，高层户型建面约98-143平，均价约10500元/平米。详情请咨询售楼部。

参考房价：10500元/平

· 金地名悦

交房动态：全部楼栋预计2020年12月30日交房

项目动态：在售高层住宅房源，建面约89-140平，均价约11000元/平米。具体一房一价，详情请咨询售楼部。

参考房价：11000元/平