上一篇
公积金提前还款是否收取违约金?赶紧了解一下下一篇
土地证有什么用?如何办理过户?购房需要缴纳哪些费用?
1、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分,新政前契税征收主要有两个门槛,即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限,简化了原有的征税标准。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质*的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例,新政前需交24万,而新政后需要12万就可以。
2、房屋维修基金
房屋维修基金,也就是我们住的房子在保修期过了之后,如果要重新改造房屋,就可以启动这笔资金。此前,北京是以总房款的2%交纳,更新后的标准为:多层住宅每平米100元,高层建筑每平米200元。
3、物业管理费
物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样,一般刚需普通住宅一般不超过5元,部分不超3元,仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元,北京住宅不超过10元。按照3元/平米/月来计算,100平米的房子,每年要交3600元。
购房税费什么时候交?
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
如果要购买商品房,建议大家一定要注意具体的买房事宜,根据自己房屋的户型面积来及时的缴纳相关的税费。
责任编辑: xuling
下一篇
土地证有什么用?如何办理过户?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|郑州新盘房价降了吗?都有哪些热门
2惠济买房攻略|在售楼盘有多少?价格是多少?
3拨开神秘面纱!绿城·凤鸣朝阳绿化怎么样?楼盘
4金湖·麗悦上苑怎么样?主力户型行不行?周边有
54月买房正当时近期交房楼盘推荐值得不值得
6中原买房攻略|热门房源有哪些?房价是多少?
7拨开神秘面纱!蓝城桃李春风周边有没有商场?好
8翰林云尚中心怎么样?开发商品质如何?周边有繁
9郑州买房有哪些房子推荐?这几个楼盘值得期待
10中原买房攻略|有哪些人气楼盘?在售价格多少?
惠济买房攻略|在售楼盘有多少?价格是多少?
2024-04-26 11:31:13
购房指南|郑州新盘房价降了吗?都有哪些热门盘?
金湖·麗悦上苑怎么样?主力户型行不行?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!绿城·凤鸣朝阳绿化怎么样?楼盘评测助您选房
中原买房攻略|热门房源有哪些?房价是多少?
郑州买房除了考虑价格问题 你还需要考虑这些!
买房落户重不重要?买期房可以办理落户口吗?
买房准备:买房到售楼处看房要了解哪些信息?
买房要考虑哪些因素?离地铁近的房子能买吗?
郑州成交有望回暖,有哪些楼盘受欢迎?
郑州买房除了考虑价格问题 你还需要考虑这些!
收房交房:开发商交房需要提供哪些证件?
买房须知:房产开发商五证分别是什么?
郑州推动"以旧换新" 计划完成1万套二手住房交易
金林双玺目前均价多少?周边生活配套怎么样?