近期郑州的哪个区房价最低？有哪些在售好房？

众所周知，郑州各区房价相差非常大，主要还是区域发展水平有所差役，有的区域发展得更好一些，房价就贵一些，有些区域比较偏，房价自然便宜点，目前郑州房价走势情况大致如下：金水3月新房均价17529元/㎡、环比上月上涨1%。二七3月新房均价14733元/㎡、环比上月上涨4%。郑东新区3月新房均价28185元/㎡、环比上月下降2%。惠济3月新房均价15100元/㎡、环比上月持平。管城3月新房均价14716元/㎡、环比上月持平。中原3月新房均价12471元/㎡、环比上月上涨8%。经济技术开发区3月新房均价13360元/㎡、环比上月下降26%。高新技术开发区3月新房均价12700元/㎡、环比上月上涨6%。新郑市3月新房均价7121元/㎡、环比上月下降1%。新密市3月新房均价6729元/㎡、环比上月上涨14%。巩义市3月新房均价10633元/㎡、环比上月持平。中牟县3月新房均价9585元/㎡、环比上月下降1%。荥阳市3月新房均价9400元/㎡、环比上月上涨5%。登封市3月新房均价6350元/㎡、环比上月持平。上街3月新房均价6000元/㎡、环比上月上涨2%。平原新区3月新房均价7800元/㎡、环比上月持平。航空港区3月新房均价8780元/㎡、环比上月上涨4%，总的来说，房价水平差距不算特别离谱，而郑州各个区域的房价变化幅度也不是很大，2024年想在郑州买房的话是可以考虑下的，毕竟早买还是有很多好处的，现在房源也还算丰富。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，郑州房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。郑州目前在售的楼盘有886个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如四季广场、金源大都汇、星联枫桥湾、金地铂悦、郑州孔雀城·公园海、金马公馆二期、拓丰祥和居、高新和锦瞻云、新郑碧桂园双湖城、金成花园、金科旭辉·滨河赋、亚新美好印象、郑西鑫苑名家、正弘中岳城、天地源熙樾坊、御品蔚来云城、西西里传说这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在郑州，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

郑州的新房市场一直都备受关注，2024年是一个新楼盘纷纷推出的时期。对于购房者来说，了解最新的楼盘动态和新房价格信息至关重要。与此同时，购房者还要考虑自己的实际需求。所以买郑州住宅新房，建议购房者在实地考察的基础上，深入洽谈，详细了解楼盘信息，再根据自身情况做出明智的决策。

金水-
四季广场
最新动态：四季广场待售中
项目简介：四季广场项目是由江山地产开发，项目融合了包括“运动、娱乐、时尚、购物、休闲、餐饮、互动、公园、商务、居住”等十大元素的商业综合体。包括大型商超、购物中心、酒店及商务公寓。

二七-
金源大都汇
在售户型：42-121㎡1-3居
最新动态：金源大都汇交房时间已确定 预计2017年年初一期1号楼5号楼6号楼交房
项目简介：金源大都汇项目位于金水路和建设路交汇处东北角，占地面积近3万㎡，总建筑面积约20万㎡，整个项目分两期开发，由6栋高层楼和部分商业组成，其中住宅面积约15万余㎡，商业约3万余㎡，集住宅、办公、商超、百货、餐饮、娱乐、电玩、购物等于一体的大型商、住综合体。将打造成为城市中心的新一座地标性建筑。中央繁华版图，约20万平方米Art Deco风情艺术城邦，集品质社区、主题商街、公寓、写字楼等于一体，开创城市都会人居新模式。 坐拥数十条公交线路、地铁、京沙快速通道、金水路、大学路、建设路、嵩山路……区域内医院、学校、银行等配套设施一应俱全，医院、学校、碧沙岗公园、人民公园、紫荆山公园、滨河公园、丹尼斯、中原商贸城、紫荆山百货、大商等综合配套近在咫尺，3生活圈，瞬间掌控城市一切。 旗舰商业，以标准配置，为项目打造恢弘耀眼的城市时尚商圈。以时尚乐活为主基调，涵盖餐饮、休闲娱乐、酒店、卖场等多种业态，形成品牌圈层效应，开创家门口一站式乐购生活新时代。让业主足不出户，就能尽享与国际同步的时尚现代生活

郑东新区-
星联枫桥湾
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：141-197㎡3-4居
最新动态：星联枫桥湾物业费为4.3元/m²/月，参考均价20000元/㎡
项目简介：星联枫桥湾项目由星联芒果集团开发建设，是继星联湾项目后，精心打造的“湾”系现代高端作品。从产品规划到用材品质，代表着星联芒果先进的理念和高端产品系列。枫桥湾作为郑东象湖的高品质项目，秉承“星联健康家”理念，致力为客户提供健康绿色的自由生活空间，力图打造具有健康人居代表的标杆项目。 星联枫桥湾位踞郑东象湖，贾鲁河畔，生态优势突出，近邻金水东路；绿博大道，平安大道，前程大道，交通便捷；新田印象、奥特莱斯、绿博园、方特、华谊电影小镇，海昌极地海洋公园环绕，商娱云集。 星联枫桥湾项目占地约53亩，容积率约1.59，50米限高，13栋洋房。50米宽私享绿地公园。建筑设计为现代主义风格，外立面采用纯白色高颜值太空铝板，历久弥新。建面约143-195㎡瞰景观邸洋房一梯一户设计，必将成为星联芒果成品高定收藏级作品。

管城-
金地铂悦
在售户型：85-134㎡2-3居
最新动态：金地铂悦交房时间： 预计2019年6月30日2#、3#、5#、6#、7#、8#交房
项目简介：金地铂悦位于航海路与未来路交汇处西八百米路北，总占地约60亩，总建筑面积18.9万方，容积率为3.49。项目规划有住宅、商业等多种业态。住宅产品包含小高层，高层，小高层产品层高11，是的一梯两户产品；高层含两梯四户及两梯六户产品。户型涵盖约82-143㎡的两房、三房及四房，高层产品为非毛坯。 金地铂悦项目规划有幼儿园，社区底商。商业规划涵盖临街商业与独立商业，涉及餐饮、休闲、娱乐、生活服务等多种商业业态，在社区内部即可实现日常生活需求。周边购物、娱乐、教育、医疗、金融配套齐全。 金地铂悦项目紧邻地铁2号线、5号线（在建中），位居航海路、紫荆山路、未来路、陇海快速路四条城市主干道旁，有十多条公交线路多条BRT线路，毗邻火车站、汽车站、机场。

惠济-
郑州孔雀城·公园海
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：89-115㎡3-4居
最新动态：郑州孔雀城·公园海交房时间已确定 预计2022年7月底一期9#、24#等楼栋交房[交房时间详情]
项目简介：郑州孔雀城 ·公园海位于郑州市新郑市郭店镇中华路与汇丰南一路交会处西北角，占地面积约179亩，总建面约30.6万㎡，可售楼栋28栋，其中16栋高层（13-17F），12栋洋房（6-9F）。高层产品为89㎡和98㎡三室，洋房以115㎡功能四室为主，社区整体建筑传承东方美学智慧，考量现代生活流线，打造舒适住宅。

中原-
金马公馆二期
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：49-98㎡1-2居
最新动态：金马公馆二期周边教育资源比较丰富
项目简介：郑州金马凯旋家居CBD，总投资268亿元，总建筑面积380万方，是以“家”为主题，集国际家居产业创意创业乐园、中国中部家居总部经济基地，中原经济区家居商贸文化城、国际家居品牌展示交易中心、购物休闲娱乐新中心五大功能板块的超大型综合体。项目一期占地1000亩，总建筑面积120万方，包括国际家居mall、家具名店街、国际建材mall、建材名店街、建材批发城及生活天地、soho办公等。已入驻国际、国内一线品牌商家有2000多户。截止年底预计有6000余商户入驻

经济技术开发区-
拓丰祥和居
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：89-186㎡2-4居
最新动态：拓丰祥和居交房时间已确定 预计2019年12月底2、3、4、6、8、12#交房
项目简介：拓丰·祥和居，滨河国际新城门户地标，依托“领事馆区、自贸区、海绵城市试验区”为一体的现代城市体系，构筑28万平米湾居生活样板，敬献世界倾心的生活方式。北连郑东新区，南接航空港区，高铁东站、三环快速路环绕，享出行便捷。毗邻百米宽潮河水岸绿廊，与蝶湖、荷湖两大主题湖景相映成趣。体育公园、滨湖休闲公园、百鸟园三园环绕，家门口的鲜氧漫步地。 拓丰·祥和居（建筑面积约）89—180㎡的空间格局，带装修大堂尊崇礼遇；蒂森克虏伯电梯、一梯一户，巧设独立入户玄关，让生活安享私密；270°广角景观阳台，户户观湖瞰景；断桥铝双重中空玻璃、全屋地暖、户式直饮水系统，让你沉醉人生幸福时光。项目携手锦艺物业，订制全天候贴心服务；全地下停车规划，人车自然的各行其道，给老人和孩子带来安全的生活空间；实现高品质社区环境的营造。

高新技术开发区-
高新和锦瞻云
楼盘价格：11800元/㎡
在售户型：99-160㎡3-4居
项目简介：楼盘地址：高新科学大道与雪兰路交会处向南约500米路西

新郑市-
新郑碧桂园双湖城
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：94-138㎡3-4居
最新动态：新郑碧桂园双湖城项目占地面积226666
项目简介：新郑碧桂园双湖城楼盘位于郑州新郑双湖大道与龙湖大道（京广快速路）交会处东北角，由新郑碧桂园置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7800元/平方米起，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新郑碧桂园双湖城）楼盘价值评分为9.1分。

巩义市-
金科旭辉·滨河赋
楼盘价格：7900元/㎡
在售户型：98-143㎡3-4居
最新动态：金科旭辉·滨河赋毛坯交付
项目简介：金科旭辉·滨河赋，是金科&旭辉双美好联袂，以赋系列产品深研城市文脉地脉精髓，“金科花园洋房之父”匠心执笔，旭辉全新升级CIFI产品线加持，深耕巩义人居美好；地处城市主轴，滨河区高处，兼顾老城繁华新城宏利；资源丰富，高端生活氛围浓厚。

中牟县-
亚新美好印象
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-140㎡3-4居
最新动态：亚新美好印象项目容积率2.00
项目简介：亚新美好印象楼盘位于郑州中牟郑开大道新城大道人文路向东约500米路北（长城书画城东侧），由郑州翔隆置业有限公司,郑州翰正置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（亚新美好印象）楼盘价值评分为8.9分。

荥阳市-
郑西鑫苑名家
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：87-149㎡3-4居
最新动态：郑西鑫苑名家2019年6月份五期47/48/52#已开售入市 单价7500元/㎡起
项目简介：郑西鑫苑名家为17年鑫苑品牌升级之作，旨在建造一个绚丽、热情、健康、活力的国际风情小镇，成为郑西乃至中原的代表性人文高档社区。 郑西鑫苑名家占地1100亩，总建筑面积约155万平米，容积率2.5，停车位1:1，绿化率30%，规划有小高层、高层等物业，设有独立的大型文化主题公园，19万平米的国际商业风情街、公寓、2所幼儿园及一所小学、一所中学。 一站式全能生活社区!打造一线浅水湖景，内部水循环。 景观规划理念，根据人性化的结构特征，营造优雅的居住氛围，提供亲切宜人的空间感受“对弈迎宾客，雅韵绕人家”，形成“一轴、一园、多节点”的规划设计理念。“一轴”一条贯穿南北的景观轴线，将各个地块相连，并结合小区入口，在每个地块中形成具有仪式感的入口空间。“一园”，充分利用现有规划中的集中绿化景观，打造社区的生态公园。“多节点”指充分利用建筑以及景观良好的空间布局，营造出多个适合居民生活的环境空间。

登封市-
正弘中岳城
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：125-280㎡3-6居
最新动态：正弘中岳城占地面积82000㎡
项目简介： 正弘中岳城位于中心城区的东区，是城市未来发展主方向；项目总占地1500亩，总建面74.89万方大型城市综合体（包含45.56万方住宅，11.70万方商业）；紧邻城市主干道少林大道与颖河路，与主城区紧密相连；交通便利，周边政通路、玉带路、福佑路、天中路等经纬交错；名校环绕，中强学校、汉武路小学、外国语高级中学等；医疗完善登封人民医院、三康医院、郑州第十六人民医院，时刻为健康护航；山水环绕、理想之城区域紧邻国家**级嵩山风景名胜区，卢崖瀑布名胜，四里河穿城而过，依山傍水，区域共享，宜居宜业；一线房企 奢尚正弘，品质深耕中原21年，1997年7月河南正弘置业有限公司成立；2009年跻身郑州房企一线阵营；2016年正弘瓴面市，正弘高端市场再发力。2018年，历经21年积淀，正弘开启了省域化发展战略。立足核心发展区域郑州，审慎进入河南其他经济发达地市，目前已布局登封、濮阳、商丘、新郑等多个地市。

上街-
天地源熙樾坊
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：98-124㎡3-3居
最新动态：天地源熙樾坊项目占地面积40
项目简介：天地源熙樾坊楼盘位于郑州上街金华路漓江路交叉口，由郑州天地源置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（天地源熙樾坊）楼盘价值评分为9.0分。

航空港区-
御品蔚来云城
楼盘价格：9450元/㎡
在售户型：49-185㎡1-4居
最新动态：御品蔚来云城开盘时间为：2019年4月27日A地块4/5/6/10/22#已开售，房屋户型方正
项目简介：御品蔚来云城项目位于航空港区鄱阳湖路与凌风街交叉口西南角，地处航空城核心腹地，周边交通便捷，配套丰富。交通方面：项目毗邻华夏大道、机场高速往返市区极为便利，地铁2号线、11号线（规划中）、17号线（规划中）三条黄金线路围合，接轨市区，通达全城。机场、高铁、高速、公交为项目提供了一个多维立体交通网，便捷出行，畅连世界。商业配套：项目周边沃金商业中心、锦荣悦汇城依傍，世界港商业、空港跨境环伺，网罗世界万象，畅享繁华生活。教育配套：全龄教育配套，英迪国际学校、郑州122中学、省实验裕鸿国际学校、桥航路小学等学校近在咫尺，国际化教学环境，12年，更有项目自身教育配套，助力学子起航。 御品蔚来云城项目智能化：项目打造【五大智能系统】让智慧生活享所未想，云平台、智能感知、智能安防、智能生活、智能物业管理全方位呵护，跨越时代边界，创享智慧人居。社区规划：7层洋房、11层~14层小高层。

平原新区-
西西里传说
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：133-213㎡3-5居
最新动态：西西里传说交房时间： 预计2020年10月3#、9#交房
项目简介：西西里传说项目位于黄河北岸的平原示范区，居于示范区核心区域，紧邻1800亩的凤湖，小区为6~10层的意大利托斯卡纳纯高端洋房住宅区，全部一梯两户，绿化率达45%以上，容积率为1.59，停车配比率为1:1.5。