近期郑州的新房房价怎么样？有哪些在售好房？

不管是在郑州买过房的朋友，还是打算在郑州买房的朋友，都可能会对郑州的房价产生这样一个问题，那就是郑州的房价低吗？其实，房价的高低是相对的，如果和同等经济规模的城市比起来，郑州的房价自然不算高，但如果和一些次一级的城市比起来，即便行政等级划分相同，郑州房价也算是高的，因此，房价并没有固定的高低之说，并且，它也跟个人的收入有关，目前郑州3月新房均价12286元/㎡，这个价格，富有的人自然不看在眼中，普通人可能就会觉得很高了。

2024年，郑州的房地产行情大致如此，而郑州楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，郑州在售楼盘数886个、待售楼盘数213个，各区域最近开盘数为惠济1个,如万科民安雲河锦上；高新技术开发区1个,如高新和锦瞻云，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如国泰观邸悦玺、金源大都汇、新田印象、龙湖雅宝天矩、碧源月湖、盛润·锦绣城、拓丰祥和居、龙湖景麟玖序、郑州华南城、祥和雅居、青龙山国际生态示范区、中交翠语紫宸、正商博雅华庭、天道·龙玺湾、万科民安三度湖山、锦荣悦汇城、中建尚书苑，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

以上就是关于郑州楼市的全部内容。可以看出，郑州房价总体的趋势还是比较平稳的，而新房质量也是越来越好。如果你想在郑州购房，那么可以认真考虑之前提到的几个楼盘。同时，无论是在郑州还是其他地方购房，都不能只依赖网上的信息，一定要自己进行实地考察，这样才能买到放心满意的房子。

金水-
国泰观邸悦玺
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：92-113㎡2-3居
最新动态：国泰观邸悦玺交通方便！
项目简介： 建筑类型： 高层、板楼 绿化率： 34% 占地面积： 70,651㎡ 容积率： 3.55 建筑面积： 370,000㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 186 产权年限： 70年 楼盘户型： 全部(3) 二居室(2) 三居室(1) 最近交房： 2024-09-30

二七-
金源大都汇
在售户型：42-121㎡1-3居
最新动态：金源大都汇交房时间已确定 预计2017年年初一期1号楼5号楼6号楼交房
项目简介：金源大都汇项目位于金水路和建设路交汇处东北角，占地面积近3万㎡，总建筑面积约20万㎡，整个项目分两期开发，由6栋高层楼和部分商业组成，其中住宅面积约15万余㎡，商业约3万余㎡，集住宅、办公、商超、百货、餐饮、娱乐、电玩、购物等于一体的大型商、住综合体。将打造成为城市中心的新一座地标性建筑。中央繁华版图，约20万平方米Art Deco风情艺术城邦，集品质社区、主题商街、公寓、写字楼等于一体，开创城市都会人居新模式。 坐拥数十条公交线路、地铁、京沙快速通道、金水路、大学路、建设路、嵩山路……区域内医院、学校、银行等配套设施一应俱全，医院、学校、碧沙岗公园、人民公园、紫荆山公园、滨河公园、丹尼斯、中原商贸城、紫荆山百货、大商等综合配套近在咫尺，3生活圈，瞬间掌控城市一切。 旗舰商业，以标准配置，为项目打造恢弘耀眼的城市时尚商圈。以时尚乐活为主基调，涵盖餐饮、休闲娱乐、酒店、卖场等多种业态，形成品牌圈层效应，开创家门口一站式乐购生活新时代。让业主足不出户，就能尽享与国际同步的时尚现代生活

郑东新区-
新田印象
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：28-28㎡1-1居
最新动态：均价仅10500元/㎡ 新田印象值得一看
项目简介：新田印象，2017年新田置业布局郑东，打造白沙片区象湖畔约42万方城市湖岸综合体——新田城市系2.0新品，有机聚合购物中心、定制型总部办公、都会风尚酒店、潮buy街、城市SOHO于一体。

管城-
龙湖雅宝天矩
楼盘价格：18500元/㎡
在售户型：99-150㎡3-4居
最新动态：龙湖雅宝天矩位于哪里？交通便利吗？
项目简介：龙湖雅宝·天钜项目位于管城区航海路城东路向北800米，二环内核心位置，周边三地铁环绕；是龙湖集团全国第43座“天字系”、第14座天钜、郑州第二座“天字系”项目，延续了龙湖“天字系”高端产品线的匠筑标准，旨在打造区域内的标杆改善产品。

惠济-
碧源月湖
在售户型：74-143㎡1-4居
最新动态：碧源月湖产权年限普通住宅：70年 住宅为70年产权
项目简介：碧源月湖项目位于惠济区特色商业区内，假日西路以西，月湖南路以北，东风渠滨河路以东的核心位置，东临邻占地300余亩的月湖中心公园、西近东风渠。周边自然景观优美，教育院校林立，配套引进重点名校，全面涵盖幼儿园、小学、初中，打造全方位教育体系，碧源月湖项目周边商业配套有惠济万达广场。

中原-
盛润·锦绣城
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：40-64㎡1-1居
最新动态：盛润·锦绣城2017年5月13日已开盘锦绣小公馆二期已开盘 现场看房享优惠
项目简介：盛润•锦绣城由河南盛润置业投资开发，原址为郑州国棉四厂，地理位置优越，配套完善，生活便利，文化底蕴厚重，是传统的老城区城市中心。该项目A地块占地19082.1㎡，建筑面积131713.77㎡，其中住宅建面75685.95㎡，商业建面6121.72㎡，社区服务用房面积136.62㎡，半阳台面积3680.29㎡，地下建筑面积45988.39㎡。容积率4.47。面积区间是53-160，小区交通条件优越，出行方便快捷。周边学校、医院、银行、购物中心、公园、等生活配套设施齐全。 根据城市规划及市场定位, 项目建筑面积达100万平米，建筑形态为高档住宅、五星级酒店、大型购物中心、星级影院、5A办公、休闲街区等众多业态组合的城市综合体。其中商业将引进世界知名商家入驻，对促进郑州西区的商业发展将起到巨大的推动，而住宅项目也将规划为郑州市首家智能化高端社区，为业主打造一个安全、便捷、私密、舒适的高品质社区，成为郑州的居住典范。

经济技术开发区-
拓丰祥和居
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：89-186㎡2-4居
最新动态：拓丰祥和居交房时间已确定 预计2019年12月底2、3、4、6、8、12#交房
项目简介：拓丰·祥和居，滨河国际新城门户地标，依托“领事馆区、自贸区、海绵城市试验区”为一体的现代城市体系，构筑28万平米湾居生活样板，敬献世界倾心的生活方式。北连郑东新区，南接航空港区，高铁东站、三环快速路环绕，享出行便捷。毗邻百米宽潮河水岸绿廊，与蝶湖、荷湖两大主题湖景相映成趣。体育公园、滨湖休闲公园、百鸟园三园环绕，家门口的鲜氧漫步地。 拓丰·祥和居（建筑面积约）89—180㎡的空间格局，带装修大堂尊崇礼遇；蒂森克虏伯电梯、一梯一户，巧设独立入户玄关，让生活安享私密；270°广角景观阳台，户户观湖瞰景；断桥铝双重中空玻璃、全屋地暖、户式直饮水系统，让你沉醉人生幸福时光。项目携手锦艺物业，订制全天候贴心服务；全地下停车规划，人车自然的各行其道，给老人和孩子带来安全的生活空间；实现高品质社区环境的营造。

高新技术开发区-
龙湖景麟玖序
楼盘价格：19500元/㎡
在售户型：89-132㎡3-4居
最新动态：龙湖景麟玖序物业费为2.98元/㎡·月 ，参考均价19500元/㎡
项目简介：龙湖·景粼玖序，择址高新主城热土，未来将奢享区域40%鲜氧绿化率，尊踞地铁1号线与地铁8号线双轨交会之处，坐享四横四纵立体路网，并有公园茂、升龙商业广场等6大商业中心环绕。河南211院校郑州大学举步之遥，更有26所名中名小融汇门前，天生文脉之地，涵养家族精英未来。龙湖·景粼玖序，天赋臻藏之地，集主城繁华、生态宜居与洋房浪漫于一身，立志打造中原时代人物的标签！

新郑市-
郑州华南城
楼盘价格：19000元/㎡
最新动态：郑州华南城总占地约10平方公里
项目简介：郑州华南城地处我国中原商贸物流圈核心，河南郑州新郑市龙湖镇内，东邻潮河，西接郑新公路，南至107连接线，北到双湖大道。郑州华南城以1200万平方米总规划建筑面积的超大体量，集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体，成就中原地区规模效应的现代综合商贸物流城，是华南城集团在商贸物流领域的又一次全新力作。 作为中原地区的区域性商贸物流核心，郑州华南城在功能布局上分为三部分，分别为交易市场、商务配套区和生活服务配套区。华南城集团将继承与发扬已有的开发运营经验，将华南城独特一体两翼的模式引入郑州华南城，充分利用积累的客户资源和品牌优势，高起点为中原及中西部地区引进与发展制造业提供重要的产业现代服务配套，为诸多行业提供集成式全链条采购平台，形成巨大的辐射效应。 郑州华南城的落地与运营，将有助于大幅度提升郑州市商贸物流业竞争力，巩固与强化郑州市的中原商贸物流中心地位，优化河南省及中原地区招商引资和制造业发展的产业配套环境，促进河南省的城市化进程，并创造大量且稳定的税收与就业岗位，从而助推中原经济崛起。

新密市-
祥和雅居
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：98-132㎡3-3居
最新动态：祥和雅居项目占地面积90712
项目简介：郑登快速通道与华韦路交叉口，祥和雅居高层住宅在售，建面约98-132㎡，绿化率35%。毛坯交房。

巩义市-
青龙山国际生态示范区
最新动态：均价仅价格待定 青龙山国际生态示范区值得一看
项目简介：青龙山国际生态示范区位于河南省巩义市，南临嵩山，北临河洛。 青龙山国际生态示范区一期规划占地13.5平方公里。项目规划青龙山旅游度假区、梦世界度假地、天真谷养生地三大版图。集旅游观光、文化体验、休闲度假、游乐、山地运动、理想山居、养生养老、医疗科研八大功能体系于一体。

中牟县-
中交翠语紫宸
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：97-141㎡3-4居
最新动态：中交翠语紫宸35%绿化率，2.50容积率
项目简介：中交翠语紫宸楼盘位于郑州中牟郑开大道与紫寰路交叉口西南100米，由郑州博尚房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中交翠语紫宸）楼盘价值评分为8.7分。

荥阳市-
正商博雅华庭
楼盘价格：6100元/㎡
在售户型：73-118㎡2-3居
最新动态：正商博雅华庭2020年11月13日二期6#已开盘
项目简介：正商博雅华庭项目位于荥阳市310国道与塔山路交会处西北侧，地处主城区“一心、三点、五轴、五区”的网络化城镇规划板块，项目临近地铁10号、8号线立体交通网，畅快便捷。项目500米处即是索河，周边有刘禹锡公园、荥阳植物园等休闲生态景观园区，附近荥阳市第七小学、荥阳市乔楼镇 中心小学，荥阳市人民医院、荥阳市第二人民医院、荥阳市妇幼保健医院、康弘医院，农业银行、郑州银行、农村信用社等教育、医疗金融等资源俱全 正商博雅华庭项目总建筑面积5.8万㎡，由2栋高层组成，产品有73-80㎡轻奢两房，89-118㎡舒阔三室，精微户型，为都市青年量身打造。容积率2.99，绿化率高达35%，社区规划绿植景观活动场地，智能化设施遍布园区及室内。一座青年时尚之城，启幕未来都市潮居新生活。

登封市-
天道·龙玺湾
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：92-92㎡2-2居
最新动态：天道·龙玺湾项目占地面积40,666.00
项目简介：天道·龙玺湾位居藏风聚水吉祥鑫盛的500亩棋盘山公园腹地，是登封市法式新古典主义墅级建筑，一期规划占地面积为41069平方米，总建筑面积为79413.43平方米。天道·龙玺湾独占12亩人工湖，奢享百万平米天然森林氧吧，是一个以法国浪漫主义花园洋房和生态阔景联排别墅为主，以复合型商业为辅的高档住宅项目。 天道·龙玺湾项目项目东邻棋盘山公园，北至棋盘山公园西门，西达崇福路，南接南二环，交通便捷运达，位于登封市中心城区东南部，随着市政规划城市重点的南扩东移，独享景色旖旎、四季丹青的如镜画卷，将成为未来南城中心生活圈的核心价值板块。 天道·龙玺湾主力户型：80-130㎡墅质花园洋房，80㎡-160㎡托斯卡纳湖景洋房。

上街-
万科民安三度湖山
楼盘价格：250万元/套
在售户型：143-143㎡3-4居
最新动态：万科民安三度湖山交房时间： 预计2021年4月30日12#,14#,15#,16#,7#交房
项目简介：万科·民安 三度湖山，是由郑州万科与民安置地在郑州市郑上新区方顶驿文化旅游片区合力打造的低密项目。于生态休闲度假区之中，坐拥约300亩原生方顶湖湖泊景观与600余年历史人文方顶古村，2018万科墅遇城西，力图打造区域标杆型产品。 万科·民安 三度湖山地处郑州西部新城区，五云山度假区板块，拥有约300亩原生方顶湖湖泊景观与600余年历史人文方顶古村；位于低密中式墅区中，浸润千年文脉肌理，体悟原生湖山涵泳，藏风纳水得菁华。

航空港区-
锦荣悦汇城
楼盘价格：7800元/㎡
最新动态：锦荣悦汇城购房可享1个点优惠
项目简介：锦荣悅汇城项目位于郑港四街与郑港七路交汇处，属于航空港区商圈的最核心位置，距离郑州市目1.5公里，连接郑尧高速、连霍高速、郑州绕城高速出行顺畅；四港联动大道正式通车、郑机轻轨通车在即，加深与郑州主城区联系，降低时间成本实现航空、轻轨、公路之间的零换乘。

平原新区-
中建尚书苑
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：90-143㎡3-4居
最新动态：中建尚书苑容积率1.94 生活更舒适
项目简介：中建尚书苑位于平原示范区核心发展区域，太行山大道与淮河路交会处东南角，整体规划为商住用地，占地81亩，40%高绿化率，1.9低容积率，产品面积段为85-90㎡三房、105-110㎡三房、120-125㎡三房、135-140㎡四房，总住户896户，低密纯高层，户型方正布局合理 中建尚书苑项目周边教育资源丰富，平原外国语学校、滨湖小学、龙源小学等已建成投入使用，医疗配备平原人民医院在建中，坐享自然生态千亩凤湖，配套设施完善，文化艺术中心(规划)、市民之家、河南奥体中心(规划)、商业广场(在建)等。项目东侧靠近郑新快速路，北侧临近城市主干道黄河路(双向八车道)，京港澳高速、郑焦晋高速，107国道、 311省道以及规划中的郑济高铁、郑新城市轻轨等穿境而过，出省入市交通极为便利。