上一篇
买房首付比例一般是多少?买房交首付要注意什么?下一篇
买房不符合贷款条件定金能退吗?哪些情形能退定金?目前房产市场中有很多类型的房子,比如现房、期房、准现房等等,更多人倾向于买现房或者准现房,因为这二者可以避免买到烂尾的房子,更好地保护自己的权益。当然也有不少的人选择买期房,那么,什么样的房子叫期房呢?
其实,期房指的是房地产开发企业从取得《商品房预售许可证》开始到进行房地产权属登记取得房地产权证时止,这一期间的商品房称为期房。简单的来说,期房就是指在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋。那么,我们在买期房的时候,要注意些什么呢?
1、开发商的资质和信誉:选择有良好资质和信誉的开发商是购买期房的重要前提。可以通过查看开发商的资质证书、了解开发商的工程进度、口碑等方面来评估开发商的信誉度。
2、合同条款:在签订购房合同时,要仔细阅读合同条款,特别是关于交房时间、违约责任、房屋面积等方面的约定。对于不明确的地方,要与开发商协商清楚,并写明合同中。
3、房屋质量:购买期房时,要看清楚房屋的质量和建筑材料的品牌、规格、质量等,并在合同中写明房屋的质量标准和保修期限。
4、配套设施:购买期房时,要了解周边的配套设施,如学校、医院、商业、交通等,这些设施的完善程度将直接影响到未来的生活品质。
5、物业服务:物业服务的好坏直接关系到购房者的居住体验和安全保障。在购买期房时,要了解开发商提供的物业服务内容和收费标准,并在合同中写明物业服务的具体内容和标准。
6、风险控制:购买期房存在一定的风险,如开发商延期交房、房屋面积缩水、质量不过关等问题。因此,购房者需要了解相关的法律法规和风险控制措施,以便在遇到问题时能够合理维权。
7、价格和付款方式:在购买期房时,要了解房屋的价格和付款方式,包括一次性付款、按揭贷款等。同时,要注意合同中关于价格调整和付款方式的约定,以避免不必要的纠纷。
责任编辑: heyan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
郑州买房优质楼盘有哪些?一起往下看吧!
2高新技术开发区买房攻略|在售房源有多少?哪
3拨开神秘面纱!东方今典·东方府在售户型有哪
4郑州世茂云尚天地新房售楼处在哪里?物业服务
5郑州买房有哪些买房好选择?这几个榜上有名!
6航空港区买房攻略|热门楼盘有哪些?哪几个楼
7拨开神秘面纱!尚城名都周边有没有商场?详情全
8郑州东方今典·东方府新房物业费贵吗?绿化率
9郑州买房新楼盘有哪些?看完你就知道了!
10房价7000以下的人气盘推荐,这些好房值得了解
高新技术开发区买房攻略|在售房源有多少?哪些楼盘能买?
2024-04-30 14:02:17
郑州买房优质楼盘有哪些?一起往下看吧!
郑州世茂云尚天地新房售楼处在哪里?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!东方今典·东方府在售户型有哪些?项目品质看完见分晓
航空港区买房攻略|热门楼盘有哪些?哪几个楼盘更胜一筹?
郑州买房除了考虑价格问题 你还需要考虑这些!
买房落户重不重要?买期房可以办理落户口吗?
买房准备:买房到售楼处看房要了解哪些信息?
买房要考虑哪些因素?离地铁近的房子能买吗?
郑州成交有望回暖,有哪些楼盘受欢迎?
郑州买房除了考虑价格问题 你还需要考虑这些!
收房交房:开发商交房需要提供哪些证件?
买房须知:房产开发商五证分别是什么?
郑州推动"以旧换新" 计划完成1万套二手住房交易
金林双玺目前均价多少?周边生活配套怎么样?