阿里巴巴入驻郑东升龙广场将对此片区房价造成什么影响

发布时间： 2021-10-15 09:10:03

来源：楼盘网综合整理

分类：本地楼市

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郑东高铁站发生了一件大事，引起了全郑州市民的广泛热议——阿里买下升龙广场数层写字楼，正式入驻升龙广场了！

据悉，4月15日，阿里巴巴河南分公司在升龙广场B座进行了揭牌仪式，至此，正式宣布了阿里巴巴河南分公司落户郑东升龙广场。

此次阿里巴巴入驻郑东升龙广场也绝非偶然。据了解，在长达近3年市场调研中，阿里巴巴市场调研团队将郑州各个板块中的高端写字楼一一实地勘察、调研，只为寻得一个理想的落址位置。最终，升龙广场凭借高标准、高质量、高品位筑就的高铁商务标杆，在众多高端写字楼里脱颖而出，赢得了阿里巴巴的信任与青睐。

阿里巴巴河南分公司之所以落户郑东升龙广场，除了郑东新区成熟的商务环境、高端写字楼过硬的商务硬件标准与至尊服务外，更重要的是通勤性与性价比。

通勤性是企业高运转的重要影响因素。在入选的高端写字楼中，升龙广场位处郑东高铁站前20米，是整个郑东高铁商务片区最为突出的近距离的商务旗舰综合体，打造的P6停车场可实现与郑州东站无缝对接，直通高铁主区域，在地下即可实现高铁、地铁互通互达，方便员工通勤。

升龙广场地理位置确实优越，而且在售价格十分吸引人，随着高铁片区的持续发展和产品持续升级优化，为客户提前预留下了超高的升值空间。反观周边其他写字楼，售价已触摸到新一线城市写字楼价格的天花板，升值空间已被积压的所剩无几。

除了购置成本的高性价比，升龙广场的物业费也相对合理，要知道像阿里巴巴这样购置大宗型资产运营的公司，物业费等运营成本的耗费是非常大的，所以这也是企业选择写字楼考虑的主要因素之一。

此次阿里巴巴的进驻，不仅是对升龙广场的认可，更是对郑东新区高铁商务板块未来潜力的认可，相信随着阿里巴巴等巨头企业的入驻，同时在高铁东站强劲的人流、物流、信息流等优势资源的加持下，升龙广场乃至高铁商务区将呈现出更强的虹吸效应，发展前景将更加辉煌。而此片区的房价也将受到一定的影响，或许会出现上涨趋势，但涨幅应该不会太大，毕竟有房价调控政策管制，但是有在此区域置业打算的朋友还是建议今早购入，毕竟一平涨50元，一套房子算下来也是个不小的数字，能省就省。

责任编辑： lingmin

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