上一篇
买房莫慌！来看看2021年公积金贷款额度是多少下一篇
2021年，郑州房贷利率将会如何变化，是升是降？
郑州拼团购房143群（96）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
163人申请入群
郑州楼盘网房贷科普：教你巧用贷款，轻松省出一辆家用车钱
买房总是避免不了贷款，几乎很少有人会用全款买房，手里总是需要留一点流动资金。在办理住房贷款时，很多人由于对流程不熟悉，大多数人在不知情的情况下都是按照银行要求走的，指哪签哪，说什么就做，当然这样做这也是没毛病的。但需要注意的是，房贷这里面还有许多门的门道。如果我们能好好利用，省出一辆家用车的钱也并非不可能。
下面，郑州楼盘网小编便给大家科普一下房贷知识，希望可以帮助大家省下一些不必要的花费。
1.月供和双周供的选择
一般而言，大家领到贷款后，就要开始还贷。这里牵涉到2个概念——月供和双周供，厘清这2个概念有利于我们理解不同还款方式之间的差异。月供是每月还一次房贷，双周供就是每两周还一次。双周供与月供的差异：每双周供的数额是月供的一半；双周供缩短，比月供多一倍。
为什麽要说双周供这种还款方式能达到省钱的目的？
由于双周还贷的频率大大增加，因此，还贷的本金也迅速减少，导致还贷总额相应减少，最终使房贷利息总额下降。
2.转按揭贷款偿还
这种偿还方式在现实生活中也很常见。一般情况下，转按揭本来是针对借款人遇到特殊情况需要展期的一种变通方式，但随着时间的发展，逐渐发展到抵押贷款领域。
按揭贷款要具备以下条件：
房贷处于还贷状态；因自身原因，无力支付剩余月供；找担保公司。举例来说，假设你在买房时办理抵押贷款的利率是4.9%，贷款总额是100万，在还贷3年之后，你会发现有一家银行给出的贷款利率是4%，利率差达到20%，此时，选择办理按揭就非常必要，还贷20年，足足可以节省12万元。
3.偿还期限的选择
想在这种还款方式上省钱，主要有两种：
第一，如果经济收入尚可，可以优先选择等额本金偿还方式，当你有提前还款计划时，最好在总还款周期的前1/3还清，因为后期本金占大；
第二，如果与以上相反，即购房者的收入一般，银行只给您等额的本息还款方式，而您有提前还款的打算，最好是在还贷周期的1/2时间还，比如30年的贷款，已经还贷15年以后再提前还的意义就不大了。
最后，小编提醒大家，理智的选择房贷偿还方式，你可以轻松省下一辆家用车钱哦！关注郑州楼盘网，小编不定期为大家科普购房知识，希望帮助更多的购房者理智买房，安心住房。
责任编辑： lingmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
郑州买房优质楼盘有哪些？快来了解！
2购房攻略|2024年登封市生态盘有哪些？准现房
3拨开神秘面纱！浮戏山森林星空小镇逍遥谷二期
4宜居热盘华信·书香雅苑 在售户型有哪些？有
5郑州买房优质楼盘有哪些？一起往下看吧！
6高新技术开发区买房攻略|在售房源有多少？哪
7拨开神秘面纱！东方今典·东方府在售户型有哪
8郑州世茂云尚天地新房售楼处在哪里？物业服务
9郑州买房有哪些买房好选择？这几个榜上有名！
10航空港区买房攻略|热门楼盘有哪些？哪几个楼
楼盘导购更多>>
购房攻略|2024年登封市生态盘有哪些？准现房楼盘有多少？
2024-05-06 14:01:22
郑州买房优质楼盘有哪些？快来了解！
宜居热盘华信·书香雅苑 在售户型有哪些？有购物中心吗？
拨开神秘面纱！浮戏山森林星空小镇逍遥谷二期物业费贵吗？详情大曝光
高新技术开发区买房攻略|在售房源有多少？哪些楼盘能买？
购房指南更多>>
郑州买房除了考虑价格问题 你还需要考虑这些！
买房落户重不重要？买期房可以办理落户口吗？
买房准备：买房到售楼处看房要了解哪些信息？
买房要考虑哪些因素？离地铁近的房子能买吗？
郑州成交有望回暖，有哪些楼盘受欢迎？
小编推荐
郑州买房优质楼盘有哪些？快来了解！
购房攻略|2024年登封市生态盘有哪些？准现房楼盘有多少？
拨开神秘面纱！浮戏山森林星空小镇逍遥谷二期物业费贵吗？详情大曝光
宜居热盘华信·书香雅苑 在售户型有哪些？有购物中心吗？
郑州买房优质楼盘有哪些？一起往下看吧！
