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郑州楼盘网房贷科普：教你巧用贷款，轻松省出一辆家用车钱
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买房莫慌！来看看2021年公积金贷款额度是多少
买房前我们需要了解公积金贷款额度的问题，不要因为贷款额度不够导致最终买房失败。当知道公积金贷款额度以后，根据手里的资金，才能决定买什么样的房子才能够首付。每个地区的公积金贷款额度不一样，郑州楼盘网小编整理出公积金贷款额度大致分为以下几种情况。
1.以个人住房公积金账户余额来计算。商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。
2.以房屋自身的价格来计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房贷款额度不超过房屋价格的80％。
3.按贷款申请人的还贷能力计算。贷款申请人本人贷款具体计算公式：借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×４０％－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
4.按照贷款高限额计算的贷款额度。关于贷款高限额各地都有相关规定，以当地的规定为基准。
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