你知道2021年在郑州买房前需要了解的常识吗？

发布时间： 2021-07-09 18:52:17

来源：郑州楼盘网

分类：本网原创

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刚需购房者一般都是新手，缺乏购房经验，买房前一定要多了解才能买房。但是也有很多知识是大家不了解的，平常也听不到。如果你感兴趣，可以跟随小编的脚步一起了解下。

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买房的费用包括什么？

购房税是购房过程中必须缴纳的费用，但具体费用有很多小伙伴不是很清楚。自收到房屋之日起，购房人需要在收到房屋后支付物业管理费。物业管理费可以从入住通知书发出后一个月开始计算，一般先付三个月。其次是契税1.5%，印花税0.05%。如果你申请按揭贷款，银行按揭费用也需要支付。

住房贷款的还款方式有哪些？

买房时还贷有几种方式。选择哪种方式取决于买家的实际情况。目前常用的还款方式有等额本息和等额本金还款。等额本息的利息不会随着本金的减少而减少。银行资金占用时间长，还款利息总额较高。同样数额的本金一般先多后少，适合有一定经济基础的中年人，还款利息会相对较少。

购房者在什么情况下可以退房？

现在很难赚钱了。为了买一套符合人们愿望的房子，人们辛苦了大半辈子，却遇到了一些意想不到的情况，导致他们不想要这套房子。那么，在什么情况下他们能合理地退房呢？退房时，购房者可通过挂号信、传真或电话向开发商提出申请。因开发商责任，退房造成的损失由开发商承担。购房合同约定退房补偿标准的，按合同办理。合同规定的赔偿标准不足以弥补损失的，开发商可以另行要求赔偿。一般来说，购房人提出退房要求后15日内，开发商应退还购房人已支付的全部房款，并负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在上述手续或文件签署前，开发商应代表买方向贷款银行按月支付本息。

本文介绍了购房的费用是多少，购房贷款的还款方式是什么，购房者什么情况下可以退房，小伙伴们是不是对于购房了解的更多了呢？随着对买房知识的不断掌握，我们买房会更加顺利。了解更多的购房知识将有助于我们购买自己喜欢的房子，也可以完美地帮助我们完成生活中的一件大事。

责任编辑： wangbingqi

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