房产证上加了你的名字就属于你？ 看完这些再下结论

【以下信息来源“腾讯房产郑州站”，由楼盘网于2017-11-09 08:39:21整理提供】

最近，大河报上登了这样一则新闻。洛阳的一对夫妻，在2010年签离婚协议时，约定共同购买的一套114.9㎡房屋各有二分之一产权和使用权。

但是在2014年，男方在未经女方同意的情况下，将房产以总价48万的价格卖给了其他人。后来，女方将男方告上了法庭。最终，法院判定男方向女方支付赔偿332540.29元。

在生活中，很多人在结婚前后都会因为财产而纠结。结婚前考虑要不要写两个人的名字，万一后面闹掰了，这个房子怎么分？离婚的时候考虑房子归谁。总之，结婚前的困惑叫纠结，离婚时的争吵就叫纠纷。

但是要特别注意的是，在某些情况下，即使房产证上有你的名字，房子也未必属于你。即使是婚后买房，也不一定属于双方的共同财产。同学们先回答下列问题，我们再分析在各种情况下，房子最终属于谁。

1、A和B结婚之前就全款买了房，房子是A的？

2、婚前A贷款买了套房，房子是A的？

1、A结婚前全款买房，婚后加上B的名字，这房子归A和B？

2、A和B俩人一起贷款买房子，房子属于A和B？

此外，房产产权主要取决于房管局的房产登记，如果房产证与不动产登记簿信息不一致的，以不动产登记簿为准。所以，房产证上加名字并不起决定作用，重要的是在房产登记簿上有你的名字。

1、婚后A的爸妈全款买房登记在A名下，房子是A的？

2、婚后A和B双方父母出资买房登记在A名下，房子是A的？

3、房子是A的父母买的，写了A和B的名字，属于A和B？

4、 A和B以父母名义买房，房子还属于A和B?

不管是结婚前还是离婚时，房产无疑夫妻双方的必争之地。有人结婚前因为房产分手，有人离婚时因为房产吵的头破血流。

70年代结婚三大件是自行车、手表、缝纫机外加收音机。

80年代变成了电冰箱、电视机、洗衣机。

90年代是彩电、空调（摩托车）、录像机（影碟机）。

如今变成了房子、车子、票子。

结婚三大件慢慢升级，两人之间的爱情开始讲究起来，生活也开始计较起来。随着房价的走势，如今最令人挠头的就是房子。付完首付每个月还贷款和养孩子，“房奴”成为了现代人的标签。

房子固然重要，但更希望同学们能够白头到老。若真走到了不得不分开的那天，财产的分割也可能会涉及到物权法、继承法、合同法等等，具体情况具体分析，判定下来也不是那么简单。也有人想着把一大家子的名字全写上去，但是写的人越多，后期可能产生的税款也会越多。

关于房子的归属问题就先说到这，大家说说上述问题你答对了多少？你们在买房时写了谁的名？有没有因为房子争吵？

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