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郑州拼团购房144群（159）
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【鸿园】怎么样？金水科教园区开发较早楼盘,低密度高端社区
金水科教园区的整体方位在北龙湖、龙子湖北部，具体范围：西起中州大道，东至金水区界，南至连霍高速，北至贾鲁河以及郑州市北边界。
为了更方便划分，以东三环快速路为分隔线将金水科教园区分成了东西两部分，西边为杨金片区，东边为鸿宝片区。
整个区域低密度限高规划，住宅容积率不高于2.5，限高约50m，区域内以带装修小高、洋房为主，品牌房企集中，以品质改善为主。
市场对金水科教园区的价值认知非常明确，就是紧挨北龙湖。片区离北龙湖仅隔一条连霍高速，开车一路南下就是北龙湖。依靠北龙湖，金水科教园区如今的房价已经飙升至20000+！
鸿园是片区开发比较早的楼盘，这个区域是鸿园的产品系一手撑起来的。打造低密度高端社区，容积率1.29，环境是一大优势，目前在售洋房和别墅房源，但是周边配套有待完善。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
鸿园入则宁静，出则繁华，居住环境清幽，却不偏远，出行方便。这个楼盘在售建面约130-165㎡洋房，均价约24000元/㎡；在售建面约206-217㎡别墅，均价约30000元/㎡，具体一房一价。相关楼盘优惠详情可咨询郑州楼盘网置业顾问。
责任编辑： lingmin
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