上一篇
买电梯房需要注意什么- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
交契税要注意什么
买房交契税是必不可少的一部分,只要是房产交易都有契税这一税费。不过很多人都是初次买房,对于交契税也没有太多的了解。那么交契税要注意什么呢?
1、事先准备好材料
1.购房合同原件及复印件1份 2.购房全款或全部发票原件及复印件1份 3.购房人身份证、结婚(离婚)证、户口本原件夏复印件1份
这里需要注意的是一般情况下去办理的时候都是带着原件去的,正常当地综合大厅是免费帮忙复印的,还有就是不需要双方的户口本都带着,带双方的户口页就可以了。
2、注意自己的房子性质
首套房和第N套房子的契税是不一样的,还有很多当地的拆迁补助房也是免除契税的,这个时候最好先去买房的售楼处问一下,自己属于哪种购房,售楼处的业务员们很精通! 如图,这是江苏宿迁的契税。现在的契税各地的税率可能会有一点小小的差别。如果要查询,请查询当地的契税标准,计算方式是 房子的总价*契税的税率。
3、注意付款方式
很多人可能习惯了某宝或者某信等互联网的付款方式,但是很多地方是不可以的,只能现金或者银行卡刷卡支付。
4、咨询时候注意官方人员
去交税基本上都是在整个办公的大厅,来的人基本上都是交契税,或者买车交税的等等..,这个时候就要小心黄牛党,还有一些其他的“不法之徒”。遇到主动要看你材料的,咨询联系方式等问题一定要看下是不是官方人员。
5、细节注意点
1.因为要事先准备的材料比较多,大小还不一样大,人多的时候急忙,容易从夹缝中丢掉,所以建议事先准备个带拉链的文件袋。2.如果是带现金去的,最好事先准备好零钱,精细到几角钱最好。3.现金放在自己贴身位置,年纪稍大一些的如果有人陪着一起去最好,基本上都是自助挂号排队的,可以一起有个照应。
责任编辑: yuezhongtian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
郑州5月最新交付楼盘推荐好房一看便知
2购房攻略|2024年荥阳市性价比房源有哪些?哪
3探盘小能手!中能新誉物业公司怎么样?值得上车
4买房郑州世茂云尚天地户型面积多大的?楼盘总
5房价7000-10000的优惠楼盘值得买吗?不懂就来
6郑州2024年即将交房楼盘推荐优质楼盘快下手
7探盘小能手!华信·书香雅苑 周边有没有商场?
8买房郑州蓝城桃李春风地理位置怎么样?容积率
95月在郑州买房有哪些房子推荐?这些值得入手!
10购房攻略|2024年上街优惠楼盘有哪些?可以买
购房攻略|2024年荥阳市性价比房源有哪些?哪些楼盘值得入手?
2024-05-18 11:08:37
郑州5月最新交付楼盘推荐好房一看便知
买房郑州世茂云尚天地户型面积多大的?楼盘总共有多少户?
探盘小能手!中能新誉物业公司怎么样?值得上车
郑州2024年即将交房楼盘推荐优质楼盘快下手
郑州买房除了考虑价格问题 你还需要考虑这些!
买房落户重不重要?买期房可以办理落户口吗?
买房准备:买房到售楼处看房要了解哪些信息?
买房要考虑哪些因素?离地铁近的房子能买吗?
郑州成交有望回暖,有哪些楼盘受欢迎?
郑州5月最新交付楼盘推荐好房一看便知
购房攻略|2024年荥阳市性价比房源有哪些?哪些楼盘值得入手?
探盘小能手!中能新誉物业公司怎么样?值得上车
买房郑州世茂云尚天地户型面积多大的?楼盘总共有多少户?
房价7000-10000的优惠楼盘值得买吗?不懂就来看!