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或可降至3.7%！郑州首套房贷款政策最新解读2023！
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郑州公积金贷款额度2023！
众所周知，当我们买房进行贷款的时候，利用公积金的方式来进行贷款可以享受更低的利率，可以为自己节省很多利息，但是大家可能不清楚当地的公积金贷款政策以及公积金贷款额度，下面我们来了解下郑州公积金贷款额度2023！
郑州公积金最高贷款金额
1、借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。
2、借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。
除了贷款上限，郑州公积金贷款额度还受房产总价、家庭收入（还款能力）等方面的影响，详见下文：
一、贷款比例
1、购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。
2、购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。
二、贷款额度
最高公积金贷款金额
1、借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。
2、借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。
影响公积金贷款额度的因素
1、家庭首次使用公积金贷款的，在对应最高公积金贷款金额内，综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。
2、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，在对应最高贷款金额内，综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。
补充说明
1、未结清商业银行住房贷款的，合并月还款额认定其还款能力，还款能力不足时，应当降低公积金贷款金额。
2、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍。
责任编辑： husiqi
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