郑州美景美境二号院获得预售证 总面积约7.98万平方米

美景美境二号院获得预售许可证，建筑规模79883.13平方米，项目位于黄埔路北、洛阳路东，开发建设单位为河南省招商美景房地产开发有限责任公司。

1、本证自取得之日起满一年，建设工程未依法办理相关开工手续的.该证自行失效。

2、本证确需延期的.应当在期限届满三十日前向我局提出申请，经批准可延期一次。延期期限不得超过六个月，

3、建设工程施工前，应委托具有相应测给资质的单位按照规划许可内容放线。

4、建筑工程施工至正负零前必须向我局提出书面验线申请。

5、建设工程竣工验收后六个月内，必须向我局报送竣工验收资料。

6、相关部门审查验收合格后方可投入使用。

7、其它事项按相关部门意见执行。

8、技照郑政文(2019)108号、郑“放管服”组(2019)9号文要求，你单位需缴纳完相关费用后，方可申请办理施工手续。

9、该项目报建总建筑面积79583.13㎡，其中地上建筑面积55468.06㎡、地下建筑面积21415.07㎡。地上：住宅建筑面积55682.79㎡(含阳台建筑面积2574.52㎡);配套商业建筑面积1367.65㎡(位于5#楼、6#楼);物业管理用房地上建筑面积274.46㎡(位于2#楼一层局部、二层局部，5#楼局部，6#楼局部)：社区球合服务用房建筑面积233.27㎡(位于6#楼一层局部和二层);再生资源回收点建筑面积20.95㎡(位于6#楼一层局部)，治安联防站遣筑面积21.18㎡(位于2#楼一层局部)。

社区便民店遣筑面积434.90㎡(位于2#楼一层和二层局部)：居家养老服务没施建筑面积205.23㎡(位于4#楼一层局部)：其他建筑面积193.07㎡(包括出地面楼梯建筑面积27.48㎡、出地面风并建筑面积42.15㎡、大门建筑面积37.04㎡已计入5#楼建筑面积、非机动车充电车栩建筑面积86.40㎡)，地下：地下总建筑面积为21415.07㎡;地下一层建筑面积11125.29㎡(含物业管理建筑面积65.95㎡，通信综合接入机房建筑面积24.85㎡，消防控制室建筑面积79.12㎡，生活水泵房建筑面积131.40㎡，居民配电室建筑面积195.52㎡，公共配电室建筑面积212.46㎡)：地下二层建筑面积10286.75㎡(含雨污水提升泵房建筑面积34.76㎡、热交换站建筑面积145.17㎡)。地上各项建筑面积均已计入地上总建筑面积，地下各项建筑面积均已计入地下总建筑面积(含地下车库、设备用房及主楼地下室部分)。

10、经审定的建筑设计方案发生变化或调整的，应提前向原审批机关提出申请，经研究决定后方可变更，并进行备案。