赶走K2又来“K3” 郑州开发商再次维权

上周末，郑州开发商再次扯条幅维权，不过这次目标不是K2，而是“北京世纪泰丰公司”。据知情人透露，在明天(15日)的第二批土拍中，该公司将参与竞拍标号为“128”号地，而该地块为惠济区下坡杨城中村改造用地，开发企业为天河置业。据悉，该城改项目的安置房工程已基本建造完毕，明天该地块是否会遭到激烈竞争?到底花落谁家让我们拭目以待。

维权：K2走了来了个“K3”

上周日(11日)，郑州开发商走上街头扯条幅再次维权，规模跟上次15家房企600辆汽车相比要小得多。条幅上写着“北京世纪泰丰公司请离开郑州”、“北京世纪泰丰公司来搅局，安置房停工”、“村民回迁无望”等字样，矛头直指“北京世纪泰丰公司”。

那么这个北京世纪泰丰公司到底什么来头?记者查询全国企业信用信息公示系统得知，该公司成立于2009年7月20日，注册资本1000万元人民币，经营范围：会展服务、房地产开发、销售商品房。

而该公司现在的股东是“北京标志基汇投资有限公司”，其唯一股东是“北京东亚新华投资有限公司”，三个公司的法定代表为同一个人，也就是说这三家公司实际上是一家公司。

而这个“北京东亚新华投资有限公司”来头也不小，其官网称，该公司是一家以房地产开发为主要投资方向的大型民营企业集团，自2005年成立至今，旗下已拥有44家具有房地产开发资质的子公司。开发足迹遍布北京、天津、上海、杭州、深圳等13个省市。公司总资产规模280亿元，总开发面积1048万平方米，总投资额超550亿元(人民币)。相比于“K2”，这个北京世纪泰丰依然实力不俗。

“上次大规模维权后，最终促使K2选择退出郑州市场上轮竞拍，很显然，本土开发商尝到了甜头，这次再次维权也想达到上次的‘功效’，维权的目的肯定也是希望北京这个公司‘知难而退’。”一名业内人士分析称。

北京世纪泰丰可能动了谁的奶酪?

据业内知情人士称，北京世纪泰丰公司这次来就是为了抢明天开拍的“128”号地，而该地块属惠济区下坡杨城改用地。

记者了解到，下坡杨城改项目前期介入单位为郑州天河置业有限公司，总投资89750万元，总占地面积119.1亩，总建筑面积27.9万平方米，共安置村民879户，安置人数2388人。按单宗地规划设计条件分为3宗，预计建设期50个月。知情人士称，目前该项目安置房建设已经接近尾声。

记者查询河南工商系统得知，郑州天河置业有限公司成立于2006年3月27日，注册资本为5000万元，经营范围为房地产开发。

“如果说北京世纪泰丰来抢这块地，不管能否抢到，前期进场的开发商都会受影响。”业内人士分析称，如果抢到了，那现在政府还没有明确表态，之前进场的开发商所出的费用怎么清算;如果抢不到地，那竞拍结果肯定不会以底价成交，也势必会给开发商增添不少的费用。

律师说法：维权属非法手段抵制合法行为

维权过后，似乎“北京世纪泰丰公司”没有丝毫动静，这也让这件事件变得更加扑朔迷离。北京世纪泰丰到底要抢哪块地?“128”号地究竟会不会引起竞争，最终会花落谁家?传说中的宝能到底真的也会来郑州拍地吗?答案只有等到明天才能揭晓。

河南润之林律师事务所律师肖正海认为，K2进入郑州，虽然搅动郑州土地市场，破坏潜规则，并可能导致房价上涨，但却是完全依法行事，坚守法律底线;本土开发商抵制，不惜自爆家丑，以暴露潜规则的手段为自己伸张所谓的冤屈，实际上却是以非法手段抵制合法行为。