正商云湖上院

8.1 / 10分

期房在售洋房普通住宅低密居所花园洋房改善好房

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基本信息

楼盘价格：最高价 5500 元/㎡  价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：上街
产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年
项目特色：低密居所花园洋房改善好房
开发商：河南正商金铭置业有限公司
楼盘地址：科学大道与汝南路交汇处向北100米 

8.1

综合评分
户型 6.0
交通 7.4
教育 9.4
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：97-139㎡ 4室2厅1卫 (建面：139) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2022年10月30日2#、3#交房
开盘时间：

2019年12月14日2#、3#已开盘

开盘通知 
售楼处地址：上街区科学大道与汝南路交汇处北100米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（2019）上房预字第上2019097号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2
占地面积： 97,382.00
建筑面积： 194,764.00
总户数： 1800
物业费： 2.50元/㎡·月
车位：地上车位数923 ；地下车位数699
物业公司：河南正商物业管理有限公司

小区配套

幼儿园

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园自建幼儿园
医院上街中医院，郑州市第二十五人民医院
其他市政公园、东虢湖

交通状况：

公共交通：桑园小村站 402路、405路、406路；汝南路祥云路站 402路、405路、406路；汝南路科学大道站 406路；科学大道汝南路站 405路、408路；科学大道登封路站 408路。

正商云湖上院

楼盘介绍

正商云湖上院地处通航试验区域的核心地段，位于东虢湖中心位置，不仅可以坐享老城教育配套、生活服务配套，同时与老城相比，环境优美，空气清新，生活舒适度更高。项目规划25栋洋房，4栋小高层，规划1800户左右，其中洋房建面约111-144㎡，高层建面约99-117㎡。后期依托东虢湖CBD打造140亩商业综合体，将打造成以文化娱乐为引擎，以休闲商业为依托，以社区生活为配套，聚焦休闲商业、文化创意两大核心功能的都市休闲娱乐目的地。项目正南边后期将建设为一个30亩左右的市政公园。