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郑州买房怎么选？什么才是好房子？
郑州拼团购房111群（139）
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郑州普通购房者买房需要考虑的十大原则，买房不亏的秘诀！
对于我国大部分的购房者来说，买房都是一件高投入的事情，无论政府政策如何调整，房价的负担都不小，但是房子对每一个家庭来说都是必不可少的，所以普通购房者需要考虑的事情有很多，那么作为一个在郑州的普通购房者，买房需要考虑哪些原则呢？我们一起来看一下吧。
第一，房子保值，不是价格不变，而是涨幅要超过通货膨胀的速度。
第二，从郑州教育价格变动来看， 教育房相当有价值，只不过，教育资源均等化的大趋势之下，教育房的逻辑可能随时被打破。
第三，买房，优先选区域，其次选楼盘。片区的整体配套，人口的素质非常重要。
第四，买房要考虑置换，人不可能住一辈子，买之前先想想未来这个房子有没有人会接手。
第五，房子未来会不会升值，取决于其是不是稀缺资产，懂了这一点，你就知道网上高喊房价要大跌的人都是哗众取宠。因为有些城市有些区域注定稀缺。
第六，房价中的1/3-4/5是地价和税，所以位置和配套都很重要，位置是基础，配套是增项。
第七，站在未来看，能买三房，别买两房;能买改善，别买刚需;能买洋房，别买高层。
第八，房子=居住空间+学校+环境+居住氛围+金融+价值载体。
第九，特价房一般都是开发商最难卖的货，捡到漏的积累非常小。
第十，不是太缺钱，有硬伤的楼盘和房子不要买，比如临高架、临高铁、孤盘等，未来二手房市场难以出手。
责任编辑： chenyang
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