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郑州买房选容积率大好还是小好？
郑州拼团购房165群（117）
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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买房也要做好资金规划，这些建议请收好！
2021年尾，准备买房的你发现了什么变化？这个变化太重要。
在国家宏观的调控下，市场的博弈已经明显往有利于买方的一方倾斜。这时候买房千万不能着急，想要买到合适的好房，要保持好冷静、平和的心态，多收集楼盘信息，多看楼盘项目。
有的购房者看到“利好”的消息，比如说房贷利率的相关变化以及楼盘活动期，就忍不住抓紧买房速度，这其实大可不必！
对于购房者来说，求“稳”比求“快”更好。
如何求“稳”？这里面更重要的是做好资金规划。因为毕竟购买一套房子不仅涉及首付问题，后期还会产生一系列费用。以下是小编整理了几个方向的建议，希望能够帮助到大家。
建议1：估计现有可用资金
购房者对于自己的财力要有清醒的认识，这样一来可以把握好你的付款方式，考虑你所能支付的首付款，进而考虑你所购买的房子的总价。
这里面要注意计算时不能“满打满算”，一定要保留两部分的资金，一是家庭的日常开支，二是用于应急的预备资金。
建议2：买房前确定好想要买什么房子
买房不是普通的购物，一旦被买下“不实用”的房子，损失巨大。
在明确自己的购房意愿后，自己需要多大的房子，再由面积来核算自己承受总价。很多人注重的住房单价，其实对于买房人而言，并没有多大意义。
建议3：预估买房后还剩下多少钱
除了购房款，你还准备了多少钱？购房后还需支付的其他费用，如装修费用、物业费用、中介费等。如果将钱全部投入房款后，发现无力支付其他费用，特别是装修的支出，处境就会特别尴尬。
建议4：预估买房后的家庭收支状况
购房后的每月能还贷金额需要通过家庭收支情况来做提前规划。一般而言，还贷支出占家庭总收入的30％以下，才应该是安全的。
举个例子，如果家庭月收入20000元，每月的房款月供应该不超出6000元。但如果收入预期增长前景比较看好，也可以适当提高比例。
做一个理智的买房者就要多多学习相关购房知识，关注郑州楼盘网，购房秘诀一一为您揭晓。
责任编辑： lingmin
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