8月份郑州市新建商品住宅销售:量价齐降但同比上涨!

2021年8月份受“新冠”疫情影响，郑州房地产交易市场再次整体遇冷，销售降温，导致本月商品房销售环比量价齐降，但同比房价上涨！

疫情来势汹汹！多家售楼部暂停开放！

8月份，郑州这波“新冠”疫情可谓是来势汹汹。

2021年8月3日，郑州市连发9号、10号、11号三条通告，在核酸检测和疫情风险等级提升等方面做了新规定。

同一天，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步抓好疫情防控工作的通知》。

通知明确显示为进一步强化办公场所及售楼案场的管理，对出入现场的所有人员要严格落实扫码、测体温、查验核酸检测结果报告、佩戴口罩、一米线、办公区域消毒消杀等防控工作，督促进入现场的人员佩戴好口罩，保持好安全距离。在近段时间内，非极特殊情况，杜绝一切人员聚集活动。

为了相应号召，防控疫情，万科郑州项目、金科郑州项目、金茂郑州项目、融创御湖宸院、绿城明月滨河、金辉滨河云著等多个项目售楼部选择暂停开放。

众志成城，共同抗疫！

国家统计局：8月份郑州房价环比下降

今天，国家统计局发布《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示郑州新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降。

一、新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降

据测算，8月份，70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，涨幅比上月回落0.1个百分点。但广州由上月上涨0.2％转为下降0.1％。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.2个百分点。但深圳二手住宅销售价格环比下降0.4％，连续4个月下降。

8月份，70个大中城市中二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2％转为持平。

三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2％转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.1％，连续两个月下降。

在70个大中城市中，8月份新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有46个，环比持平的城市有4个，环比下降的城市有20个。其中郑州新建商品住宅销售价格环比下降0.1％。

在70个大中城市中，8月份二手住宅销售价格环比上涨的城市有27个，环比持平的城市有9个，环比下降的城市有34个。其中郑州二手住宅销售价格环比下降0.2％。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落

据测算，8月份，70个大中城市中一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7％和9.1％，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。

70个大中城市中二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4％和3.2％，涨幅比上月均回落0.3个百分点。

70个大中城市中三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8％和1.9％，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

在70个大中城市中，8月份新建商品住宅销售价格同比上涨的城市有59个，同比持平的城市有1个，同比下降的城市有10个。8月份新建商品住宅销售价格同比上涨最高的城市为广州、济宁、重庆，分别上涨9.8％、9.0％、8.8％。其中郑州新建商品住宅销售价格同比上涨3.1％。

在70个大中城市中，8月份二手住宅销售价格同比上涨的城市有53个，同比下降的城市有17个。8月份二手住宅销售价格同比上涨最高的城市为广州、北京、上海，分别上涨10.9％、10.4％、9.7％。其中郑州二手住宅销售价格同比上涨1.7％。