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郑东新区一则地块规划方案批前公示！约2710亩！
根据郑东新区相关网站的公告，这次将针对郑东新区一宗体量较大的地块规划方案进行公示，该地块涉地约2710亩，其中涉及到了居住用地、绿化用地、商业用地等等，下面小编带你去看看规划详情。
近日，郑东新区又爆新规划，发布了《郑东新区龙湖地区北三环路以南、西运河以西片区控制性详细规划》批前公示。此次总面积约180.66公顷(合2710亩)。公示日期：2021年7月1日至2021年7月31日。
一、地块范围
规划范围为郑东新区西北部，地处郑州老城区、北龙湖、CBD三个板块汇合的黄金地带，中州大道东、北三环南、龙腾三街与众意西路西、渠北路北，规划总用地180.66公顷。
二、地块规划
该地块用地现状以空闲用地、二类居住用地为主，其次为医院用地、商业用地、公园绿地、中小学用地和安保用地，少量行政办公用地、公共交通场站用地、轨道交通用地和加油加气站用地。板块东邻西运河，内部公园绿地资源丰富。
三、地块使用规划
1、其中涵盖了13块二类居住用地，总占地面积约为893亩，规划中要求容积率最高2.8，其中有6宗地明确要求容积率最高1.7，建筑限高24米，显然是多层住宅标准规划。
2、公园绿地19宗，累积总占地面积约392023平方米(约合588亩)，其中有两块比较集中的公园绿地，一个靠近北三环，一个中州大道、渠北路交会处，以东风渠为依托。
3、商业用地3宗，总占地面积约158098平方米(约合237亩)，以板块内高端居住区为核心，利用双地铁交汇形成的便利交通优势，建设大型商业中心，将为板块提供大型商业综合服务。
责任编辑： lanbi
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