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河南新规：严格限制新建250米以上超高层建筑！
就在昨日，河南省人民政府发布了一则公告，该公告主要是要求强化建筑风貌，严格控制新建建筑的高度，下面具体来了解一下。
7月27日，河南省人民政府办公厅发布《关于加强城市与建筑风貌管理的实施意见》(以下统一简称“意见”)。
为贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”新时期建筑方针，加强城市与建筑风貌的管理，消除“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象，坚定文化自信，增强文化自觉，延续城市文脉，体现城市精神，展现时代风貌，彰显黄河文化和中原文化特色，根据省政府工作安排，省住房和城乡建设厅会同有关单位结合我省实际，深入开展调查研究，认真学习借鉴外省市工作经验，制定了《实施意见》。
《实施意见》提出要重点做好四方面工作，有效管控城市与建筑风貌。
(一)强化城市总体风貌塑造。妥善处理城市建设与自然山水之间的关系，加强自然资源与历史文化资源保护，构建“错落有致、疏密有度、显山露水、通风透气”城市总体形态格局。
(二)强化重点地区风貌塑造。城市重点地区应落实国土空间总体规划和总体城市设计的要求，构建特色空间结构，优化用地布局，加强场所营造。
(三)强化建筑风貌塑造。建筑设计应落实城市设计和详细规划的管控要求，细化对建筑布局、体量、材料、色彩、细部装饰、屋顶、底层与入口以及附属物的管控，避免盲目抄袭和脱离河南地域特点的建筑风格。
(四)严格管控超限建筑和政府投资重大项目。
严格控制新建超高层建筑，住宅原则上以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%，新建住宅最高不超过18层，容积率不超过1.8。
严格限制新建250米以上超高层建筑，确需建设的，由省住房城乡建设厅会同有关部门结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案。
新建100米以上的建筑应相对集中布局，并与城市规模和空间尺度相适宜，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与消防救援能力相匹配，其建筑设计方案经审定后报省住房城乡建设厅、自然资源厅备案。
对超限高层建筑、政府投资的总建筑面积50000平方米以上的大型公共建筑以及由国家和省投资主管部门审批核准的大型城市建筑项目，要严格论证技术经济可行性，强化风貌管控。
责任编辑： lanbi
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