上一篇
河南拟下调住房权属转移契税税率由4%至3%下一篇
郑州新政:公积金贷款申请条件由6个月调至12个月!据了解,7月16日,河南省郑州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》,此次新政涉及四方面的调整,调整部分贷款申请条件,调整还贷能力认定标准,开展个人征信查询以及调整了部分提取政策。下面我们一起来了解一下公积金新政调整的具体内容。
根据最新政策规定,申请住房公积金贷款应满足申请人已连续、正常缴存住房公积金12个月以上,账户状态正常,且近期应缴未缴不超过4个月的条件。据悉,新版住房公积金贷款申请门槛有所提高,此前要求,申请住房公积金贷款应满足申请人已连续、正常缴存住房公积金6个月以上,账户状态正常,且近期应缴未缴不超过4个月的条件。
另据《通知》显示,审批住房公积金贷款时,按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入的50%,相较原政策规定的60%略有下调,该项规定对还款能力偏低家庭的最高贷款金额会稍有减小。
此外,住房公积金贷款审批部门不得批准向近2年内有连续3次或累计6次不良个人征信记录的申请人,或正在接受郑州住房公积金 “黑名单”管理的申请人发放住房公积金贷款。该政策为新增加内容,以往在住房公积金贷款审批时,只对郑州住房公积金管理“黑名单”中的缴存人进行限制,本次增加了查询个人征信的要求,个人征信有严重不良记录的,将不能办理住房公积金贷款。
另悉,新政策规定因购买住房提取住房公积金,可于购房后2年内,凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取,提取总额应不超过购房所支付的金额。据悉,原购房提取政策是依据《河南省住房公积金提取管理办法(试行)》(豫建金管〔2015〕30号)实行的临时性政策,鉴于该文件已被宣布失效。
另外,原政策规定因购买住房提取住房公积金可于购房后5年内,凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取,提取总额应不超过购房所支付的金额。
据了解,郑州住房公积金管理中心指出,2020年以来,住房公积金使用需求大幅增长,致使住房公积金贷款使用率快速上升,资金流动性趋向紧张。为了调节资金供需矛盾,确保住房公积金各项业务持续健康发展,需要调整部分住房公积金使用政策。
责任编辑: heyan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
郑州买房优质楼盘有哪些?一起往下看吧!
2高新技术开发区买房攻略|在售房源有多少?哪
3拨开神秘面纱!东方今典·东方府在售户型有哪
4郑州世茂云尚天地新房售楼处在哪里?物业服务
5郑州买房有哪些买房好选择?这几个榜上有名!
6航空港区买房攻略|热门楼盘有哪些?哪几个楼
7拨开神秘面纱!尚城名都周边有没有商场?详情全
8郑州东方今典·东方府新房物业费贵吗?绿化率
9郑州买房新楼盘有哪些?看完你就知道了!
10房价7000以下的人气盘推荐,这些好房值得了解
高新技术开发区买房攻略|在售房源有多少?哪些楼盘能买?
2024-04-30 14:02:17
郑州买房优质楼盘有哪些?一起往下看吧!
郑州世茂云尚天地新房售楼处在哪里?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!东方今典·东方府在售户型有哪些?项目品质看完见分晓
航空港区买房攻略|热门楼盘有哪些?哪几个楼盘更胜一筹?
郑州买房除了考虑价格问题 你还需要考虑这些!
买房落户重不重要?买期房可以办理落户口吗?
买房准备:买房到售楼处看房要了解哪些信息?
买房要考虑哪些因素?离地铁近的房子能买吗?
郑州成交有望回暖,有哪些楼盘受欢迎?
郑州买房优质楼盘有哪些?一起往下看吧!
高新技术开发区买房攻略|在售房源有多少?哪些楼盘能买?
拨开神秘面纱!东方今典·东方府在售户型有哪些?项目品质看完见分晓
郑州世茂云尚天地新房售楼处在哪里?物业服务好不好?
郑州买房有哪些买房好选择?这几个榜上有名!