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新城时光印象、裕华城、融创运河源 3个项目获规划公示！
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2021年上半年郑州新房成交以及房价变化情况公示！
7月13日，58同城、安居客公开发布了《2021年上半年郑州理想安居指数报告》，该公告从土拍市场、新房成交、房价变化等方面揭露了楼市上半年的情况。
一、土地：
据该报告显示，郑州2021年上半年土地成交130宗，成交总面积约518.9万平方米，住宅成交91宗，总成交面积394.7万平方米，同比增加51.2%。
从数据上可以看出，郑州土拍市场较为活跃，上半年拿地的房企占比较大的主要是万科、碧桂园、康桥，万科凭借27.9万平方米的土地面积，位列上半年土拍成交TOP1。
二、新房：
郑州商品房成交96245套，销售面积达到1052万平方米。其中住宅销售85400套，约953万平方米。上半年，4月新房成交共计成交23933套房源，为目前全年最高。随后，5、6月销售业绩略微下降。
相较于2020年半年而言，郑州今年上半年商品房成交总套数同比增长1.02%，面积同比增长3.54%。其中，商品住宅成交套数同比增长12.31%，销售面积增长8.32%。
三、房价：
截止到2021年7月8日，郑州新房在线均价约12406元/㎡，环比下降0.82%。从郑州总体的房价来看，变化不大，只是部分地区房价有一定的波动。
四、户型选择：
该报告显示，三居室户型倾向率高达55.5%，四居室户型倾向率19.63%，远高于2019年13.87%。而户型建面在90-120㎡区间内的房源最受购房者的喜爱，三居室是刚需者的第一选择!
而购房总价在80-150万元区间的用户，占比38.69%，仍然是刚需购房者为主。同时，150-250万元区间的用户占比28.53%，较2020年增加7.9%。
责任编辑： tanqian
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