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郑州金水科教园区BQ13-19-K01街坊规划方案批前公示
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郑州市第14-191-K01街坊控制性详细规划方案批前公示
据了解，7月2日，郑州市自然资源和管理局发布了郑州市第14-191-K01街坊控制性详细规划方案批前公示。公示期限为2021年7月2日至2021年7月31日。下面我们一起来看看公告的具体内容。
一、规划基本信息
1、规划区域用地类别为：城市建设用地，用地性质为：(A33)中小学用地，(S1)城市道路用地，(G1)公寓绿地。
2、公告公示期限为30个自然日，2021.7.2-2021.7.31。
3、规划范围位于郑州市主城区西部须水镇区内，由白寨路、扬州路、百泉路和泰州路围合，总用地面积为8.73公顷。
二、地块规划具体详情
1、地块强制性指标：
14-191-K01-01地块用地性质为中小学用地，建筑密度小于25%，建筑高度小于24米，容积率小于1.0，绿地率大于35%，机动车停车位配件标准大于等于5.0车位/百师生，非机动车停车位配件标准大于等于40.0车位/百师生。
14-191-K01-02为公园绿地，绿地率大于70%。
2、配套设施：14-191-K01-01地块内配建变电室、热交换站、垃圾收集点、非机动车存车处、机动车停车场(库)；14-191-K01-02地块内配建通信基站。
3、规定性指标：14-191-K01-01地块面积64883平方米，机动车出入口方向为东、北、西。年径流总量控制率大于等于80%。14-191-K01-02地块面积4259平方米，年径流总量控制率大于等于85%。
4、引导性指标：
建筑风格：中小学建筑宜以现代简约风格为主，与周边建筑风貌相协调。
建筑色彩：中小学建筑以白色等浅色系为主色，点缀橙色、黄色等轻快颜色。
建筑材质：中小学建筑宜采用涂料或真石漆。
三、地下空间相关规划
1、地块空间主要使用功能为配建停车，地下空间地块面积为64883平方米，地下空间建设深度小于等于10米。空间利用率小于50%，地下空间开发层数为1层。
2、引导性指标：城市设计：地下空间室内设计应导向性明确，标识照明统一、鲜明；色彩应淡雅明快，不宜大面积采用强烈浓重的色彩。
地下空间露出地面的附属设施的设计应体现时代气息，色彩应与地上周边建筑相协调。
3、其他：14-191-K01-01地块地下空间机动车出入口应合理组织交通流线，避免与中小学人流相互干扰。地下空间人行出入口应与车行出入口分开设置，中小学地块地下人行出入口不得影响中小学校正常教学活动，具体设置应满足相关规范要求。
责任编辑： heyan
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