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216套房源！鑫苑远洋臻园获预售前信息公示！
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郑州市美林上苑南院项目182套房源获预售许可证！
6月23日，郑州市郑东新区又有一个项目获得了预售许可证。该项目为美林上苑南院，本次获得预售的房源共计182套。下面我们一起来了解一下详细的预售许可公示信息。
一、预售公示信息
1、项目名称：美林上苑南院。
2、预售许可证号：【2021】郑房预售字(D1162)号。
3、发证日期：2021-06-23。
4、项目位置：郑东新区龙湖中环南路南、龙翔三街西。
5、开竣工时间：2019年07月02日—2023年05月31日。
6、预售公示房屋信息：房屋用途为成套住宅，结构为钢混。获预售的楼栋为5#、8#、23#、25#、26#，房屋总面积为31791.58 ㎡，共计182套房源。
7、美林上苑南院由河南广思实业有限公司开发建设。施工单位为：高创建工股份有限公司。监理单位为：郑州大学建设科技集团有限公司。
8、项目选聘的前期物业服务公司为：河南鼎峰物业服务有限公司。物业管理服务收费标准为：多层住宅：6.85元/平方米/月。前期物业服务合同有效期截止到业主委员会成立并与物业企业签订新的物业服务合同时止。
二、项目基本情况
美林上苑项目分南北两个地块，其中南地块占地58046平方米，总规划21栋楼，518户，北地块占地26509平方米，总规划10栋，250户。总体绿化率约35%，容积率约1.69。项目打造新宋式建筑风格，尊享上师大启佳学校，南北地块以九宫格形态划分区域。
三、项目优势
1、在教育方面，项目北苑地块紧邻上师大附属启佳学校，这是一所包括幼儿园、小学、中学和高中的15年一贯制学校。该学校教育实力很有保证，建设标准也很高。
2、在交通方面，项目地块两侧为龙翔二街和龙翔三街，中间为龙湖中环区域主干道，以北有北三环，以西有中州大道，以南不远为东风东路，以东有东三环，均为城市主干道和快速路，交通便利。项目周边有8号线、4号线，4号线预计今年即可通车。
3、在生态配套方面，美林上苑南苑地块以南即为东风渠，以东不远只隔一个地块即为东运河，以西还有如意运河，以北则为8400亩的龙湖水域，周边生态资源相当丰富，环境优越。
4、在商业配套方面，项目以西为龙湖里商业中心，目前已经成熟运营，这也是北龙湖目前唯一的商业中心，周边不远还有熙地港、宝龙城市广场、丹尼斯七天地等商业配套。
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责任编辑： heyan
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