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河南人民政府:进一步放宽郑州中心城区落户条件下一篇
郑州地铁4号线沿线楼盘有哪些?你知道吗?近日,继中国建设银行深圳市分行今日下发通知,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,建行深圳分行将再度上调房贷利率热度之后,郑州暂停公积金“商转公”业务的热度急剧上升。
一起来看看郑州公积金“商转公”的官方回复!
看了以上官方信息,郑州人头疼人,公积金“商转公”无望,买房省钱之路到此为止。其实就目前的商业贷款利率与公积金贷款利率来看。
首先,目前郑州各大银行首套利率普遍为5.88%(相当于上浮20%),二套普遍为6.125%(相当于上浮25%),更有高者首套利率高达6.125%和6.13%!
其次,住房公积金贷款利率分为两类:一、贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为2.75%;二、5年期以上的贷款年利率为3.25%。
通过以上数字的简单对比,使用哪种贷款方式,就很显而易见了吧。
那么问题来了,购房者如何解决买房贷款?
组合贷款,公积金贷款政策规定,夫妻双方都缴纳公积金并第一次使用公积金贷款的最高贷款金额80万;单方缴纳公积金的最高贷款金额60万。剩下就可以选择商业贷款。
但是组合贷款的房子不好找啊。
换言之纯商业贷款的房子贷款贵啊
最后,建议:买房政策不断变化,贷款政策也在不断变化。挣钱不易,买房更不易,能省则省吧!存着买房吧!
责任编辑: dingshasha1
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