石家庄：8宗地成功出让 碧桂园、融创拿地6项目补证

根据石家庄市国土资源局的出让安排,2月14日,石家庄市集中出让位于中心城区的9宗地,合计出让面积36.65万平方米(约549.70亩),总起始价为33.88亿元。

最终,8宗地成功出让,总成交价达23.88亿元。其中,除碧桂园、融创成功拿地外,剩下均为项目补证。

具体为:[2016]110号地由河北德诚碧桂园房地产开发有限公司以2.46亿竞得,该地块位于槐安西路北、水岸星城东,为城镇住宅用地;土地面积30405.15平方米(约45.61亩);容积率≤2.5,项目案名暂未定。

[2016]112号地由石家庄弘城房地产开发有限公司以6.62亿竞得,该地块位于京珠西街以西、槐安路以南、东二环以东、东岗路以北,为住宅、商服、科教用地;土地面积87409.55平方米(约131.11亩);住宅容积率≤2.5;商服容积率≤4.83,该项目暂未入市。

据了解,石家庄融创贵和房地产开发有限公司是石家庄弘城房地产开发有限公司的股东之一,也是融创中国的子公司之一。此次拿得的地块将建设融创裕华壹号项目。

项目补证方面,[2016]111号地由河北润工房地产开发有限公司以1.84亿竞得,祥云岸芷汀兰成功补证,该项目属于西三庄城中村改造的一部分。该地块位于变电街以东、天翼路以南、东方国际服装中心院北,为城镇住宅用地;土地面积17058.65平方米(约25.59亩);容积率≤2.8。

[2016]113号地由河北利航房地产开发有限公司以4.01亿竞得,在建项目为盈大琅樾,目前暂未入市。该地块位于汇宁街西、南二环南、红旗大街东、汇锦路北,为住宅、商服用地;土地面积49941.37平方米(约74.91亩);住宅容积率≤2.4;商服容积率≤4.5。

[2016]114号地由石家庄市聚合置地房地产开发有限公司以0.92亿竞得,该项目为远见商业,目前已售完。该地块位于青园街西、东岗路北,为商服用地;土地面积8883.53平方米(约13.33亩);计容建筑面积不大于2.9万平方米。

[2016]115号地由河北鼎明房地产开发有限公司以1.186亿竞得,项目为拉斐小镇,目前已售完。该地块位于西二环西、新石北路北,为住宅、商服用地;土地面积15201.60平方米(约22.80亩);住宅容积率≤2.4;商服容积率≤4.5。

[2016]116号地由河北尚元房地产开发有限公司以4.26亿竞得,尚宾城成功补证。该地块位于高华路南、柏林南路北、华林一期住宅小区东、规划路西,为住宅、商服用地;土地面积40678.30平方米(约61.02亩);住宅容积率≤3.0;商服容积率≤6.0。

[2016]117号地由河北索坤房地产开发有限公司以2.55亿竞得,御江景城成功补证。该地块位于石津渠北、东北一街东、南村村界西,为住宅、商服、科教用地;土地面积48066.18平方米(约72.10亩);容积率≤2.4。