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郑州房租为啥一直上涨 房屋托管公司囤房所致
郑州拼团购房184群（188）
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郑州房价到底在涨还是在跌?“银行评估价”派上用场了!
郑州房价到底在涨还是在跌?“银行评估价”派上用场了!
楼市双限不满两个月，已经有专家跳出来说“郑州房价环比正在下跌”“郑州崩盘在即”……大家知道，云房长期看涨郑州房价，不过这也只能算是预测，实际到底是啥情况?您家房产涨了还是跌了?查了网上的报价，再看看所谓“环比数据”，估计您心里还是没底，这时候有一个指标也许更有参考价值，那就是——
银行评估价
我们贷款时，能从银行贷出多少钱，跟成交价基本无关，而是由这个“银行评估价”决定的。为啥?一般来说成交价受卖家和买家意愿影响，未必理性，而银行可就谨慎多了，一般会委托第三方专业机构进行评估，有一整套评估算法，涉及到房龄、位置、楼层、朝向、交通、周边配套、市场趋势等实际情况，结果相对客观。问题是，这套评估一直以来都是收费服务，按照房屋总价的一定比例收取，一般得几千块呢。除非要买房卖房，否则谁愿意去花这个钱呢?
责任编辑： duansheng
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