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郑州房源有多紧张?四环边多盘房价飙至13000元11月9日,郑州市房管局发布10月份“郑房指数”。数据显示,郑州市区商品住宅销售面积139.69万㎡,环比下降54.89%;商品住宅均价达10453元/㎡,环比下降0.8%。
数据显示,10月郑州市区新建商品房共计成交15687套,成交面积145.34万㎡。其中,住宅成交10665套,环比9月成交减少13240套,跌幅55.38%。成交面积环比减少139.69万㎡,跌幅54.89%。
成交均价上看,根据数据,10月份郑州市商品住宅均价10453元/㎡,环比下降85元,跌幅0.8%。
对比新房市场的“萧条”,郑州二手房市场却一片大好,总体呈现量价齐升的状态。郑州房管局数据显示,10月份,郑州市区二手房共计成交9636套,环比增加2725套;交易面积为88.55万㎡,环比增加23.61万㎡;均价为9785元/㎡,环比增加236元,增幅2.4%。
专家表示,限购限贷对于二手房的影响正在发酵,预计11月份海报价格会有下调。
责任编辑: duansheng
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