美景芳华

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美景芳华好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在美景芳华居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

美景芳华项目一共规划7栋公寓（包含6栋loft，1栋平层）和2栋商业综合体。项目外立面全部摒弃平淡的灰色调，注入有生命有活力的色彩，使产品时尚缤纷，更加的吸引眼球。项目定位为城市地标。美景芳华总占地面积有48.7亩，总建面12万㎡，约1.5万㎡商业。其中项目的LOFT层高5.09米，平层公寓层高3.5米。项目产品的建筑面积约为40-60㎡，容积率为2.98，建筑密度为28.13%，绿化率为30.02%。

美景芳华的售楼处在 经开第三大街南三环交会处西北角。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

美景芳华在售户型未公开，请持续关注项目动态！

美景芳华不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

美景芳华的占地面积为32500平方米，据悉美景芳华是由河南省美景集团有限公司所开发。

美景芳华于2020-01-02。项目所处位置是经开第三大街南三环交会处西北角。

美景芳华的物业公司是 万科物业。

美景芳华的建筑类型是商业公寓。项目规划的建筑面积是120000平方米。是由河南省美景集团有限公司所开发建设。

美景芳华房子值不值得买，首先要看美景芳华地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

美景芳华容积率是2.98。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

美景芳华绿化率是30.02%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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