磴槽·锦园三期香槟家园

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磴槽·锦园三期香槟家园位于 少林街道玉带路与太和路交汇处（新东区商住区）

磴槽·锦园三期香槟家园好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在磴槽·锦园三期香槟家园居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

2013年磴槽集团继登封中式墅级实景大宅磴槽弘园之后，又一低密人居精英住区——磴槽·锦园 磴槽·锦园，献给城市精英的欧式花园洋房，登封精英社区，90-200平米华贵住宅敬献全城 磴槽·锦园，以2.0超低容积率，8栋庭院洋房、3栋九层精致洋房、10栋华贵小高层组成的围合社区，人车完全分离的动线设计，双层入户大堂的礼序门庭，彰显让城市骄傲的建筑风骨。 建筑外观采用新古典主义建筑风格，雍容华贵、气势恢宏，讲究结构的精细型和形体的和谐型，采用三段式立面设计，四坡屋顶、圆弧顶窗，LOW-E双层真空玻璃的综合设计，奢侈华、美感和艺术成就于一身，体现出令人赞叹又耐人寻味的独特魅力。 起居空间严格以家族为标准，打造90㎡雅致两房、200㎡奢华三房等全优级生活官邸，契合家居生活的空间尺度 磴槽·锦园，建于登封新区的前沿地段，4条东西向、5条南北向城市主干相互交错，打通城市出行交通网络，直面城市生活，环抱生态气息，这里也将成为未来城市商务及生活中心。 磴槽·锦园项目总体量为16万㎡，总体用地面积约67241.88㎡，地块容积率≤2.0；建筑密度≤25%；建筑高度≤36m；绿地率≥40%。小区的建筑形式由11栋庭院洋房、4栋九层精致洋房、6栋华贵小高层，住宅及物业管理、社区服务中心等配套公建组成。 磴槽·锦园，一条景观中轴线、两个中心景观构造出一个将建筑与周边环境有机结合的园林结构，借鉴西方几何形态的园林设计，着重植物和小品的布置，创造出一个尊贵、精致、舒适、实用的人居环境，提供交流、聚会、休憩、静思的多样化空间。 道路营造 社区内道路充分结合楼间、绿化分布等，结合家庭成员出行惯性，为业主开造便利的社区“微交通” 树种栽植 社区引进元宝枫、银杏、桂花等高低不一的珍贵树种，用社区景观营造全新的生活体验 乔灌配比 通过草坪种植、乔木种植、灌木引进等方式，为社区的绿化形成高低有别、错落有致的立体景观。 景观小品 社区内通过水系的构成，设置了架空层、凉亭、碎石步道、叠水景观等园林景点，点缀业主的幸福生活。 精英企业团队成员携手，筑造高尚臻美社区 做工精良，除材质选用以外，操作者的技艺更是不可或缺的重要因素！磴槽·锦园，级操作团队能力合作，成员中皆为企业运营、建筑、工程、营销业内精英，建筑更是由美国UDG联创国际设计，团队均来自国内及英国、加拿大、美国等国家的设计师，全实力组合，铸造登封的城市骄傲。 巨细服务，只因随时恭候望族吩咐 24销售安防，提供居家、绿化、保洁、商务、交通、娱乐等全方位客户服务，“精准管家式”管理模式与内外围巡逻双保险，人防、技防、物防有机结合，确保安全性与私密性，成就业主生活礼遇。 优越与生俱来，犒赏自己心灵的栖息地 磴槽·锦园，起居空间严格以精英为标准，契合家居生活的空间尺度，以人性定义开间尺度，已简约形塑造空间美学，打造90㎡雅致两房、200㎡奢华三房等全优级生活官邸，设计心思独到，全明大采光户型，功能完备、南北通透，起居室、功能阳台、卧室，动静分区，结构紧凑。在照顾功能的同时，更注重居住的朗阔与舒适，每一个空间都凝聚着人性化的设计。磴槽集团继登封中式墅级实景大宅磴槽弘园之后，又一低密人居精英住区——磴槽·锦园 磴槽·锦园，献给城市精英的欧式花园洋房，登封精英社区，90-200平米华贵住宅敬献全城 磴槽·锦园，以2.0超低容积率，8栋庭院洋房、3栋九层精致洋房、10栋华贵小高层组成的围合社区，人车完全分离的动线设计，双层入户大堂的礼序门庭，彰显让城市骄傲的建筑风骨。 建筑外观采用新古典主义建筑风格，雍容华贵、气势恢宏，讲究结构的精细型和形体的和谐型，采用三段式立面设计，四坡屋顶、圆弧顶窗，LOW-E双层真空玻璃的综合设计，奢侈华、美感和艺术成就于一身，体现出令人赞叹又耐人寻味的独特魅力。

磴槽·锦园三期香槟家园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

磴槽·锦园三期香槟家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到磴槽·锦园三期香槟家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

磴槽·锦园三期香槟家园该项目的占地面积是66666平方米，小区的绿化率为40%。

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磴槽·锦园三期香槟家园的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是160000平方米 。是由郑州磴槽企业集团置业有限公司 所开发建设。

磴槽·锦园三期香槟家园房子值不值得买，首先要看磴槽·锦园三期香槟家园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

磴槽·锦园三期香槟家园容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

磴槽·锦园三期香槟家园绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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磴槽·锦园三期香槟家园的停车位有共人车分离，基本上能满足停车需求。另外，磴槽·锦园三期香槟家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此磴槽·锦园三期香槟家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有磴槽·锦园三期香槟家园的物业快速协调。