正商东方港湾

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这个项目的地址是正商东方港湾位于郑东新区东风东路与商都路交汇处

正商东方港湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：47初中、47高中，17中，75中，86中，祭城中学 商业：麦德龙大买场、宝龙城市广场 银行：郑州商业银行、邮政储蓄 医院：郑州市急救中心、颐和医院、管城中医院

正商东方港湾位于郑东新区郑汴路与东风东路交会处，规划建筑面积26万平方米，由17栋纯高层组成，50米超宽楼间距，30㎡一房、80—89㎡二房、100—110㎡三房，共2700多套精品房源。 正商东方港湾所在区域位于郑东新区商住物流区核心，对面是郑州新东站长途客运站。南面郑州经济技术开发区、中国河南留学人员创业园。城市地铁站、郑州高速火车站、郑汴城际铁路、长途客运东站、市内公交五站合一。紧靠郑汴路，直通二七广场，南临郑州经济技术开发区，东至107国道以及京珠高速公路。 正商东方港湾一期开盘时间：2008-09-20 交房时间：2010-05-01 。 正商东方港湾二期开盘时间:2010-07-25 ，2011-02-26. 二期2010-10-23开盘。交房时间：2011-8-31

正商东方港湾具体情况如下：可乘公交14路、47路、51路、85路、916路、 129路、805路等到东风东路商都路站。

正商东方港湾该项目的占地面积是0平方米，小区的绿化率为37.8%。

正商东方港湾于2013-08-20。项目所处位置是正商东方港湾位于郑东新区东风东路与商都路交汇处。

这个项目的物业为 河南正商物业管理有限公司。

建筑类型是普通住宅。正商东方港湾项目占地面积0平方米。

正商东方港湾房子值不值得买，首先要看正商东方港湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

正商东方港湾容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

正商东方港湾绿化率为37.8%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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