正商豊华上境详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 45000 元/㎡  价格有效期：2022-11-19 - 2023-11-14 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：品牌地产低密居所
开发商：河南正商郑东置业有限公司
楼盘地址：北龙湖朝阳路与东运河交会处东北角 

7.9

综合评分
户型 6.0
交通 7.6
教育 9.0
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 6种户型，建面：145-173㎡ 4室2厅3卫 (建面：173) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2022年12月份12#,16#,9#交房
开盘时间：

2020年4月25日9#已开盘

开盘通知 
售楼处地址：郑东北龙湖朝阳路与冬雪街交会处向东100米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（2019）郑房预字第D1008号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35.37%
容积率： 1.69
占地面积： 45504.68平方米
建筑面积： 159425平方米
总户数： 474户
物业费： 6.99元/㎡·月
车位： 784个
物业公司：河南正商物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：郑大一附院郑东院区5号病房楼、郑州大学第一附属医院(郑东院区)、郑州大学第一附属医院门诊部、郑州急救、河南省儿童医院-东区、郑州市儿童医院东区医院-门诊、郑州儿童医院、天润国际医学中心、祭城医院、爱尔口腔连锁。
银行：郑州农商银行(平安大道支行)、中国银行(郑州北龙湖支行)、郑州银行小企业金融服中国农业银行(郑州龙湖花园分理处园分店)。
商业：郑辰商业广场、大旺城购物中心、龙兴商业广场、郑州宝龙广场、金泰购物中心、宝龙城市广场B区、千盛生活广场、郑州宝龙广场-A区、大旺城超市、周大生(大旺城购物中心店)。

交通状况：

高架：北三环地铁：地铁8号线（建设中）水上交通：在龙湖设有多个码头停靠点，水上交通工具有私人游艇，用于公共交通的水上巴士

正商豊华上境

楼盘介绍

正商上境系由正商善水上境、正商珑湖上境、正商珑水上境、正商祯瑞上境、正商豊华上境五个北龙湖高端豪宅项目组成，由此正商集团在北龙湖形成“五子登科”之势。郑州正商豊崋上境，是正商上境系第五个产品，同时也是上境系收官之作。正商豊华上境项目位于郑东北龙湖朝阳路与冬运河交会处，向北是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩体育公园，向南则是郑大一附院，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源。正商豊华上境项目总占地约68亩，总建筑面积约7.71万m2，容积率1.69，绿化率35.37%，建筑密度24.51%，停车位948个。总规划14栋楼，由13栋7层洋房和1栋物业用房形成，共计474户，主力户型为建面约146m2和173m2，毛坯/非毛坯交付。