融创美盛象湖壹号详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2020-08-12 - 2021-08-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房豪华住宅普通住宅
区域板块：郑东新区
产权年限： 70年
项目特色：花园洋房特色别墅公园地产品牌地产
开发商：郑州市融创美盛房地产开发有限公司
楼盘地址：郑东新区金水东路与雁鸣路交会处东南 

7.9

综合评分
户型 6.0
交通 7.8
教育 9.9
生活 8.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 11种户型，建面：129-307㎡ 4室2厅3卫 (建面：183) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2020年上半年三期部分楼栋交房
开盘时间：

2018年4月13日推出三期小高层1#、7#

开盘通知 
售楼处地址：金水东路与雁鸣路交会处东南

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
【2018】郑房预售字（D0783）号；【2018】郑房预售字（D0782）号；【2018】郑房预售字（D0755）号；【2017】郑房预售字（D0734）号；【2017】郑房预售字（D0733）号；【2017】郑房预售字（D0721）号；【2017】郑房预售字（D0722）号；【2017】郑房预售字（D0702）号；【2017】郑房预售字（D0688）号；【2017】郑房预售字（D0689）号；【2016】郑房预售字（D0648）号；【2016】郑房预售字(D0643/D0644)号；【2016】郑房预售字（D0614）号；【2016】郑房预售字（D0615）号；【2016】郑房预售字（D0616）号；

小区规划

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绿化率： 35.5%
容积率： 2.48
占地面积： 78666平方米
建筑面积： 190000平方米
物业费： 2.00元/㎡·月
车位：二期车位数量1400余个，车位配比1:1.7；一期车位数量2084个，车位配比1:1.4。
物业公司：融创物业服务集团有限公司郑州分公司

小区配套

项目建设有社区内部幼儿园，打造涵盖游泳馆、健身房、篮球场、托儿所等在内的会所。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

交通配套：项目有金水大道、中央大道、连霍高速、中州大道、东四环、京港澳高速等“四纵六横”的城市交通路网布局，向西距离省政府、CBD、高铁站、地铁1号线仅十几公里。项目北临郑汴轻轨（前程路站），零换乘地铁1号线。
教育配套：项目本身配套有知名幼儿园，同时由教育局投资建设的郑开小学、郑开中学、外国语中学、郑州五十四中，郑州市47中初、高中也在此确定设立分校并已开始建设。项目西北侧的龙子湖高校园区聚集20余所名校。
绿化配套：与3000亩的象湖一路之隔、南临有2300年历史的贾鲁河、东依3000亩的绿博园和2000亩的方特欢乐世界，西接500亩的魏河湿地公园，周边水域资源及绿地率高达70%以上。
医疗配套：周边有河南省人民医院分院、北京阜外医院、省直三院、颐和医院、郑州市儿童医院等医疗服务。
休闲配套：在象湖周边规划的有省图书馆、省博物馆、省美术馆、省运动场馆和文化中心等，项目往东有方特欢乐园、绿博园、华谊兄弟电影小镇、冯小刚公社等休闲娱乐去处。

交通状况：

乘坐郑开城际101公交、游568、570路公交车到雁鸣湖站下车即可。

融创美盛象湖壹号

楼盘介绍

融创美盛象湖壹号位于郑东新区金水东路与雁鸣路交会处，项目总占地面积387亩，总建筑面积约60万㎡，是融创中国控股有限公司和美盛集团旗下的美盛置业联合开发的高端住宅项目。其所在区域隶属白沙组团，该区域是省委规划所在地，包括众多商业，办公，医疗等产业用地，且临近贾鲁河、绿博园。

融创美盛象湖壹号一期总占地118亩，总建面29万㎡，住宅总建面为19万㎡，规划洋房14栋，叠墅2栋，大平墅2栋及高层6栋，容积率2.48，绿化率35.5%，产品从80-300㎡两房、三房到墅级洋房、别墅。

融创美盛象湖壹号是澳大利亚柏涛建筑设计公司为项目进行规划设计，由香港贝尔高林打造景观园林，并邀请梁景华先生亲自提纲设计中原超五星级全能会所，涵盖恒温泳池、室内篮球场、健身会所、咖啡厅等。

融创美盛象湖壹号整体采用法式建筑风格，打造清新，亮丽，现代的建筑形态，屋顶多采用孟莎式设计，屋顶上多有精致的老虎窗，外墙采用黄金麻高档石材，米黄色石材与蓝灰色屋顶形配；采用法式廊柱，雕花，线条的设计。融创美盛象湖壹号景观园林采用法式园林设计以围绕十字形空间轴线展开，洋房区域采用人车分流的设计，配备大型地下停车场，地上没有停车位及行车道。社区采用封闭式管理，配置多重安防系统，四周围墙设置电子围栏；24无死角监控系统；楼宇设置可视对讲系统，门禁系统；社区内还设有电子巡更系统。