在郑州月入多少才有资格当房奴 收入多少够月供房

小编的朋友这两天心情十分低落，嚷嚷着说要回农村，说郑州待不下去了。

房价涨得根本停不下来，微薄的薪水支撑不起爱情，不如回农村一亩三分地，过闲情逸致神仙伴侣躬耕田野的生活!

可是城市待久了就会有城市病，等你回到农村你会发现有诸多不便，最后你还是再乖乖地回来。

郑州的房价一涨再涨，看着真让人寒心，但是大家想要买房的愿望却从未磨灭!

那么今天小编就带着大家来算算，到底月收入多少钱才有资格在郑州买房?

你的收入能在郑州哪个区供房?虽然是说当“房奴”，但也不能过分影响自己和家人的生活质量，业内人士建议年轻人，还房款月供不宜占收入的太大比例。

1、如果年龄在25—30岁，工作性质良好的话，月供可以占到家庭收入的40%—45%(因为年轻人工作发展前景还是比较大的。)

2、对于一个年龄已经超过35岁工作稳定的人来说，月供最好不要超过家庭成员收入的30%。

下面我们就来算算：月收入多少才可以在郑州供房!

购房目标：郑州90㎡新房;

房价参考：郑州10月份房价;

房贷分期：30年(月供额是基于等额本息);

贷款利率：8.5折;

每月房贷：以月供占收入40%为基准。

得出结果如下☟

通过计算可以发现，郑东新区月供最高，一套90㎡的新房。

总价：172.8万;

首付三成：51.8万;

每月还款：5894元;

一个家庭每月工资总和需大于14735元才能承受。

郑东新区，你赢了!看完直教人边吃土边流泪……

但是别太担心，买不起的咱不买，下面这些房子你可能还能买得起。

因为房子是一家人住的，所以你家人收入总和超过下面的界线就有机会买房。

根据上面的表格，目前月供较低的有新郑、中牟、荥阳和新密，都在3000元以下!

新郑月供：2679元，个人或家庭收入超过6698元即可买房!

中牟月供：2736元，个人或家庭收入超过6840元即可买房!

荥阳月供：2219元，个人或家庭收入超过5546元即可买房!

新密月供：2563元，个人或家庭收入超过6408元即可买房!

这样看来，我们赶上“房奴专车”也不是没有机会的!

大家根据自己的能力，看看自己在哪个区买房好，很多人对于买房贷款分期，是短期好还是长期好弄不清楚，不懂的人分可能就要亏十几二十万。

贷款买房分期小知识

首先，购房贷款有3个基本前提：

1.个人住房贷款最长期限为30年;

2.个人商业用房贷款最长期限为10年;

3.年龄限制：一般情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”。

以上三个可是最基本的前提哦!

短期还贷OR长期还贷

选择短期内(1-10年)还清房贷

分析：适合本身经济能力较强的人，贷款时间越短，给银行的利息就越少，这可不能白白便宜了银行!早还清也可减轻心理压力。

选择超长期(30年)还清房贷

分析：许多人选择30年还款。

第一种，也是太多人的原因，主要就是没钱，每个月的工资也不高。

第二种，有投资眼光。每个月给银行这么多钱，还不如先拿去投资、理财，这样赚的钱还更多;

第三种，长远眼光。每月房贷是不会变的，但是社会经济水平是会涨的，30年后的三万就相当于如今的一万，这样一算自己还是赚了的呢!因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。

给想要买房的你们几点建议

1，买房先凑齐首付

买房可以按揭，以目前的房产政策，首套房最低只需要3成，以目前的人均收入，只要不是大吃大喝，奋斗个七八年，凑个首付是不成问题的。

2，买房眼光不能太高

收入不高，因此买房时，眼光不要放太高，不要说一定要市区里的房子，比如近市区，甚至是县城都可以的，先把房子买了，等有能力再换房也不晚。

3，买房面积不能求大

在选择户型的时候，一定要注意不要大户型，买不起三房，买个二房也可以，等有条件换大户型。

总之吧，不管房价有多高，该买房总是要买的，不要期待房价会暴跌，也不要期待一夜暴富，脚踏实地赚钱，量力而行买房，才是刚需购房者的宗旨。

买房是人生的一个大事，在郑州哪个区买房，选择用多长的分期去买房，小伙们们根据自己的能力对号入座吧!

小编相信只要你勤奋努力，总有一天，郑州会有一个属于你自己的家。