鸿园

鸿园这个楼盘的参考均价是24000元/㎡

鸿园售楼处咨询电话是4008180066 转 019860。如果有兴趣的话，也可以到东三环（原107辅道）和鸿宝路交汇处向东800米进行咨询。

楼盘位置在东三环（原107辅道）和鸿宝路交汇处向东800米

鸿园好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在鸿园居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鸿园很不错。鸿园，以千亩级态势登临中原，作为郑东CBD八公里范围内，低密社区，十占尽CBD的天资，终结郑东CBD无独院可住的时代，缔造郑东CBD居所新格局

鸿园的售楼处地址在 金水区鸿宝路与鸿苑路交叉口向北800米。

鸿园在售建面约206㎡(3室2厅4卫)。

鸿园具体情况如下：轨道交通：距地铁1号线河南大学站1公里 公共交通：117路

鸿园占地面积是145,004.58，建筑面积为246,264.67，规划有112户，规划设计车位数是共9车位。该楼盘是郑州比较优质的楼盘之一。

鸿园的物业公司是 河南鸿宝物业服务有限公司。

建筑类型是别墅。鸿园项目占地面积145,004.58。

鸿园房子值不值得买，首先要看鸿园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

鸿园容积率为1.3。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

鸿园绿化率是38.6%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鸿园一共有共9车位。据悉该项目总户数为112户，所以车位数量完全能满足。

鸿园在售别墅洋房项目，洋房建面约130-165㎡，均价约24000元/㎡；别墅房源建筑面积约206-217㎡，均价约30000元/㎡。

有洋房和别墅，价格不一样，洋房均价约24000元/㎡；别墅均价约30000元/㎡

居住密度低，绿化高，小区自身环境很美。

洋房均价大概24000元/㎡